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某通信公司西单办公楼装饰工程施工组织设计115p


中国联合通信办公楼装饰工程 施工组织设计方案 施工组织设计目录 一、编制依据 二、工程概况 技术文件 1 中国联合通信办公楼装饰工程 施工组织设计方案 1、编制依据 1.1 中国联合通信有限公司西单办公楼装饰工程招标文件; 1.2 深圳长城家俱装饰工程有限公司设计的中国联合通信有限公 司总部办公楼装饰工程施工图; 1.3 中华人民共和国行业标准 JGJ 73—91《建筑装饰工程施工及 验收规程》 ; 1.4 中华人民共和国行业标准 QB 1838—93《室内装饰工程质量 规范》 ; 1.5 中华人民共和国行业标准 GB 50222—95《建筑装饰工程设计 防火规范》 ; 1.6 北京市标准 DBJ 01—27—96《高级建筑装饰工程质量检验平 定标准》 ; 1.7 北京市标准 DBJ 01—26—96《高级建筑安装分项工程施工工 艺规程》 ; 1.8 中国联通装修办公室 2001 年 8 月 2 日标书答疑文件; 技术文件 2 中国联合通信办公楼装饰工程 施工组织设计方案 2、工程概况 2.1 工程名称:中国联合通信有限公司西单新办公楼装饰工程; 2.2 建设单位:中国联合通信有限公司; 2.3 设计单位: ; 2.4 监理单位: ; 2.5 总包单位: ; 2.6 主要功能:本标段区域为 10—12 层 A、B 类房,11 层贵宾室, 接待室,党组及办公会议室,高级餐厅; 2.7 工程主要部位装修做法一览表: 部位 功能房间 A、B 类办公室 贵宾室 接待室 会议室 高级餐厅 地 面 地毯 地毯 地毯、大理石 地毯 大理石、地毯 墙 面 壁布、铝塑板、木附墙 木附墙 壁纸、木附墙 壁纸、木附墙 壁布、大理石、木附墙 顶 棚 石膏板、铝板 石膏板 石膏板、铝板 铝板 石膏板、铝板 2.8 工程地理环境:本工程地处北京市西单繁华商业区,交通受到 一定限制,材料进场运输不便; 2.9 工程特点: 2.9.1 该项目为高档综合写字楼,配套专业工种多,工种交叉作业 技术文件 3 中国联合通信办公楼装饰工程 施工组织设计方案 多,在施工过程中,要注意各工种之间的相互配合和相互之间的成品 保护。 2.9.2 第七标段为本办公楼高级领导的办公区及会议室等,天花、 墙面造型变化多,材料档次高,细部做工是关注的重点。 技术文件 4 中国联合通信办公楼装饰工程 施工组织设计方案 3、施工准备工作: 3.1 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行, 工程开工之前完 成。其完成时限为 2001 年 8 月 16 日。 3.2 技术准备: 3.2.1 审核图纸 由技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸,了解设计意图, 理解设计风格,对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案,对图 纸中互相矛盾之处和标注不详的问题,及时与设计单位联系,办理一 次性工程洽商。 3.2.2 材料订货 由于本工程大量使用进口材料和外地材料,给材料采购工作增加 了难度。采购部需在总结样板间制作经验的基础上,组织本公司在香 港和国外的业务机构以及国内的业务联系单位,提前进行材料订货工 作。材料定货工作要充分考虑进口材料的供货周期,依据工组织设计 规定的施工进度计划,保证材料提前运抵线场。 3.2.3 生产调度 工程部根据施工计划的安排,综合平衡公司各个在施项目的劳力 和机械,提前弥补劳力和机械缺口。要充分重视施工机械的调度,在 掌握施工条件和环保要求的基础上,保证施工机械充分、适用。 3.3 现场准备 技术文件 5 中国联合通信办公楼

 


 

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