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28五层框架公租房施工组织设计


安徽省标准 DBJ15-19-97 JGJ33-2001 JGJ46-88 GB50104-93 淮建施[1998]41 号 GB50274-98 GB50243-2002 GB50242-2002 GB50166-92 GB50303-2002 GB50310-2002 GBJ149-90 GB50168-92 GB50169-92 GB50170-92

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国 标 国 标 国 标 国 标 国 标 国 标 国 标 行 标 行 标 国 标 行 标 行 标

电气装置安装工程盘、柜及二次 回路结线施工及验收规范 电气装置安装工程电气设备交接 试验标准 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 木结构工程质量验收规范 高层民用建筑设计防火规范 民用建筑工程室内环境污染控制 规范 普通混凝土配合比设计规程 混凝土泵送施工技术规程 混凝土外加剂应用技术标准 普通砼用碎石质量标准及检验方 法 建筑工程市面砖粘结强度检验标 准 轻质墙体工程技术规程 非承重砼小型空心砌体墙体技术 规程

GB50171-92 GB50150-91 GB/T50326-2001 GB/T50328-2001 GB50206-2002 GB500045-95 GB50325-2001 JGJ55-2000 JGJ/T10-95 GBJ 119-88 JGJ 52-92 JGJ110-97 DBJ/T15-25-2000 SJG06-1997

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第二章 工程概况 安徽省地质矿产勘查局325地质队地质科研中心公租房,建筑面积 7465.68M2;框架结构地上五层,预应力混凝管桩;内外墙为 240(120) 厚多孔砖;断桥隔热铝合金双层中空窗;外墙真石漆面; 内墙乳胶漆、 防霉涂料、墙砖面;天棚乳胶漆及吊顶;花岗岩、地砖、复合木地板楼 地面;岩棉保温外墙面、泡沫玻璃保温平屋面;强电、弱电、给排水、 消防安装。 2.1、工程建设情况

序号

1

工程名称

安徽省地质矿产勘查局 325 地质队 地质科研中心公租房工程

2

工程地点

淮北市相山区古城东路南侧

3

建设单位

安徽省地质矿产勘查局 325 地质队

4

设计单位

浙江地标建筑设计有限公司

5

工期

280 天

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2.2、建筑设计 序 项 号 目 建 1 筑 面 积 建 2 筑 高 度 建 3 筑 层 高 建 4 筑 层 数 5 耐 火 等 级 二级 设计使用年 限 50 5F 2.9 米 18.6m(±0.000 相当于绝对标高 33.10m) 建设占地面积(m2) 1915 总建筑面积(m2)

容 7465.68

① 3mm 厚 1:1 水泥细砂浆贴 500mm*500mm 米黄 装 5 修 做 法 地面 色耐磨砖; ②20mm厚1:3水泥砂浆找平层; ③120mm厚C20素混凝土; ④素土分层夯实。

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① 3mm 厚 1:1 水泥细砂浆贴 500mm*500mm 米黄 色耐磨砖; ②20mm厚1:2水泥砂浆找平,毛面; 楼面 ③纯水泥砂浆一道; ④现浇钢筋混凝土楼面

① 3mm 厚 1:1 水泥砂浆贴 300mm*300mm 米黄色 耐磨砖; ② 20mm厚 1:3 水泥砂浆找平层; 2mm厚聚氨酯 卫 生 间、 厨 房 ⑤纯水泥砂浆一道; ⑥现浇楼板。 防水涂膜周边上翻300mm; ④20~~50mm厚C20细石混凝土向地漏找坡;

① 3mm 厚 1:1 水 泥 砂 浆 加 水 重 20%108 胶 镶 贴 45mm*95mm色条形面砖,纯水泥浆勾缝; ②5mm厚“防渗宝”牌水泥浆抹面(毛面); 外墙 ③15mm厚1:3水泥砂浆打底,扫毛; ④砖墙(或混凝土梁柱刷素水泥砂浆一遍)。

①刮白色乳胶腻子,扫白色乳胶漆二遍; 内墙 ②5mm厚1:0.5:3水泥石灰砂浆面; ③15mm厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,扫毛。

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(1)本工程建筑外立面门窗均选用塑钢门窗, 分格见门窗立面详图,色彩为墨绿色,窗为 5mm 厚,门为 6mm厚的白玻璃。施工前需实测 洞口尺寸,统一调整后再安装施工; (2)外窗窗台距地、楼面低于0.9m时,均加护 门 窗 工程 (3) 户内门为木门,门洞宽:厨房、卫生间 800mm,其他房间900mm,门洞高均为2100mm; (4)外墙窗台窗楣、雨篷、压顶及突出墙面的 腰线,均需上做流水坡,下做滴水线。 窗栏杆;

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屋面1:不上人屋面(保温) ①1.5mm厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材; ②20mm厚1:3水泥砂浆找平; ③60mm厚预制憎水珍珠岩保温层; ④2mm厚聚氨酯防水涂膜; ⑤20mm厚水泥砂浆找平层; 屋面 ⑥1:6水泥焦砟找坡,最薄处30mm厚; ⑦现浇钢筋混凝土屋面板。 屋面2:块瓦屋面(建议选用英红瓦) (保温 ) 参考00J202--1。 注:保温层为 60mm厚预制憎水珍珠岩,卷材 为氯化聚乙烯橡胶防水卷材。找平层为 20mm 厚1:3水泥砂浆。

防 8 水 材 料 油 漆 及 9 防 腐 措 施 厕 屋 面

聚氨酯防水涂膜 氯化聚乙烯橡胶防水卷材

(1)所有预埋件均需做防腐防锈处理,预埋木砖、木构件 需柏油防腐,露明铁件及金属套管,均刷红丹一度,防锈 漆两度,对颜色有特殊要求见设计图。 (2)木门满刮腻子、分户门采用树脂清漆,一底二面。其 余木门采用调和漆,一底二面。

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2.3.结构设计 序 号 1 2 3 4 项 目 结构形 式 地基基 础形式 结构安 全等级 抗震设 防 钢筋类 别 内 框架结构 桩基础(桩采用预应力管桩,管桩有效桩长暂定为 12 米,承台底标高为-1.8 米) 二级 六级 HPB235 级钢筋(Ⅰ级钢) 5 HRB335 级钢筋(Ⅱ级钢) 型钢采用 Q235 钢材 E43 6 焊条 型 E50 型 7 砼等级 HPB235 之间、HPB235 与 HRB335 之间 HRB335 之间 基础部位为 C25, 框架柱为 C25,梁、 板为 C25, 其他构件如:构造柱、圈梁、窗台压顶等为 C25 容

2.4设备安装及智能系统设计 1 电气系统 本电气工程设计包括低压配电系统、照明(含应急照明系统)、防 雷接地系统、电视电话系统、火灾自动报警系统。 ① 在底层楼梯间设高低压配电室和发电机房,安装包括各种高低压 设备安装以及母线安装,低压配电设备包括各种双电源箱,电机控制箱 和照明配电箱等。 ② 住宅室内布线均采用穿阻燃 PVC 管暗敷;整个低压系统采用三相 五线制供电到各用电处。

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③ 防雷与保护接地系统拟利用结构钢筋作共用接地体,系统接地之 总电阻不大于 1 欧姆。 2 给水系统 ① 生活给水均来自给水泵房,生活热水供应系统,热水由各单位内 所设换热器提供,热源为采暖热水,给水形式为枝状供水,住宅采用单 表计量,冷热表分设,给水立管及水平干管采用冷热水内筋嵌入衬塑料 钢管,户内采用 PP—R 冷热水给水塑料管及配件,热熔连接,工作压力 等级为 1.6Mpa。 ② 消防给水系统由地下层消防水泵和屋顶消防水池共同提供,每层 设消火栓系统,管道布置成环状,且每层设消防喷淋系统, DN>125mm 管 道为无缝钢管,DN≤125mm 管道采用热浸镀锌钢管,DN≥50mm 焊接连接, DN<50mm 丝扣连接。 3 排水系统 ①排水系统为重力流系统,排水立管采用 UPVC 双壁螺旋消声排水塑 料管,插口连接,每层设一伸缩节一个,排水出户管采用离心排水铸铁 管,法兰连接。污水管道采用高层柔性排水铸铁管,卡箍连接。 ②火灾自动报警弱电系统中设有手动报警按钮和广播对讲系统以及 感烟、感温探测器等。 ③有限电视主要为线路敷设。 4 通风系统 通风设计包括正压送风系统和消防排烟系统。在一层设排烟系统, 每层设排烟风机房,并设排烟风机箱,排烟系统和通风系统共用一套风 管和风机。所有风管均采用镀锌钢板制作风管。 5 采暖系统 ① 采暖为集中供热采暖,采暖形式为单管水平串联式,分户计量 每户设锁闭阀与机械热表一块,每组散热器均设手动放气阀,每户在第 一组散热器处设一恒温控制阀一个,散热器采用钢制翅片管式散热器, 地沟、吊顶及管道井内采暖干管采用焊接钢管及配件,住宅户内部分采 用铝塑复合管及配件,且管道均沿沟槽安装。 ② 暖卫材料和器具在使用前均应认真检查,必须符合国家技术质 量鉴定文件,具有产品合格证;按设计要求核验规格、型号,无误后方 可使用。 采暖供水管, 管径大于 40mm 时采用钢管焊接连接; 管径小于 40mm

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