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28五层框架公租房施工组织设计


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定位放线→土方开挖→地基验槽→灰土挤密桩→灰土垫层 施工放线→管桩施工→土方开挖→桩基础垫层→桩承台绑钢筋→桩 承台支模→桩承台浇砼→基础梁绑扎钢筋→基础梁支模→基础梁浇砼→ 养护→土方回填。 2、主体工程 放线→搭脚手架→柱钢筋绑扎→专业预留→隐检→柱支模→梁底支 模→梁板钢筋绑扎→预留预埋→支梁板模→砼浇筑→混凝土养护、拆模 3.2.3 施工段的划分 1、基础工程 基础工程中的所有工序均分为两个施工段 2、主体工程 每层均分为两个施工段,脚手架及拆模不分段。随着工程进度进行 施工。 3、屋面工程 屋面工程不分段 4、装饰工程 装饰工程中的所有工序均分为两个施工段 3.2.4 测量控制 该工程施工,工程定位放线采用经纬仪进行;楼层轴线的引入采用 经纬仪。水平度控制采用水准仪,对楼板面标高进行准确水平控制,确 保施工质量。施工施测严格按照现行《工程测量规范》( GB50026-93) 要求进行,专业测量技术人员持证上岗,确保测量精度。 1、测量的组织与准备 本工程由富有经验的技术人员 3 人组成测量小组,负责本工程的测 量放线工作。所有的测量仪器均应经过校验,方可投入使用。 2、平面控制:控制点的选取桩基施工前,要作好工程测量控制,根 据工程场地实际情况,采用主轴线控制法,测设和作好建筑位置控制桩。 设置控制桩点,形成“#”形主轴线平面控制方案。±0.00 以下控制点设 在已有建筑物墙上或作地面控制桩。 3、控制点的定位

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以城市规划或建设单位指定的一个红桩和一条红线边为准,用直角 坐标法。测设平面控制桩。经过闭合后达到精度要求,即为平面控制标 桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后,在已有建筑物墙上或 地面,应用红三角标记和注明轴线号;地面上的控制点用木桩钉小钉子 作为桩点标志,并用混凝土护桩且砌筑窨井加以保护。 4、标高控制 本工程施工过程中,在现场至少要三个现场水准点,以控制和引测 建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校核。根据现场情况设三个水 准点桩(利用平面控制桩)。实际测设时,应用精度不低于 S3 级水准仪。 ±0.000 以上标高引测, 主要沿结构外墙, 边柱或楼梯间等向上竖直进行。 水准标高应由三处向上引测,以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点 后,把水准仪架设到施工层上,核测三点误差在 3mm 以内,再以引测点 在施工层上抄测标高。框架拆模后,在柱和墙壁上弹出每楼层 500mm 水 平线,砌块墙砌好后,同样弹出每个楼层 500mm 线。 5、建筑竖向控制 方法:该工程垂直度(竖向)的控制采用 J28 激光经纬仪内控法中 的延长轴线法进行,将激光经纬仪安置在楼层内的控制点上,垂直向上 投点(投在玻璃板中心点),等四点投完后利用直角坐标法进行复核, 复核无误后再进行穿线使用。 投测中的要点: ①测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校,观测时要精密定平 水平度盘水准管,以减少竖轴不垂直的误差。 ②控制标志点要准确、明显,并妥善保护好。必须以首层控制点为 准确性,直接向施工层投测,避免逐层上投造成误差积累。 ③投测主要误差必须控制在标准以内,即向上投测时的投点标志误 差控制在±3mm 以内。 6、沉降观测 沉降观测是反映新建筑物沉降的重要手段。水准基点应不少于三个, 便于相互校核,宜设在基岩上或在压缩性较底的土层上。沉降观测点本 身应当牢固,确保点位安全,能长期保存;观测点上必须有明显的突出 之处。 观测点设置完成后观测一次,作为原始数据;首次观测时,必须经

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过两个测回,以确保首次观测精度; 每次观测前必须对基准点进行复核,然后设站于建筑物一侧,后视 基准点,前视沉降观测点,得出观测数据,做好记录。每次观测必须由 三人进行,一个观测,一个复核,一个跑尺。将得出的数据经过计算, 得出本次沉降量。工程竣工前将沉降值绘制成沉降观测曲线。 沉降观测要求: ⑴、宜用精密水平仪和铟钢尺,应固定测量工具、固定人员、固定 测量路线、固定测量方法,观测前应严格校核仪器。 ⑵、测量精度应采用Ⅱ级水准测量,视线长度宜为 20~30 米,视线 高度不宜低于 0.3 米,水准测量采用闭合法。 ⑶、 测量次数和时间:首先根据图纸平面位置在一层柱上 +0.50m 处, 埋设ф16 钢筋制作的沉降观测点。要求在埋设时进行第一次观测,结构 施工阶段每施工完一层观测一次,结构封顶时进行一次,装饰阶段每二 月一次,竣工验收时进行一次,直至沉降观测 100 天沉降量为稳定标准。 建筑物竣工后,第一年每隔 3~6 个月观测一次,第二年不少于 2 次,以 后每隔 6~12 个月观测一次直到沉降稳定为止。每次观测从设在场内的 基准点开始,做好记录,测完所有测点,再回到基准点进行闭合验算。 基准点设立时应注意离开建筑物沉降影响半径以外,以免基准点受到建 筑物沉降的影响;基准点的设置应能观测到所有沉降观测点,如发现异 常及时通知设计单位。 7、施工测量中应注意的问题 ①观测时应做到前后视线等高,测水平线最好是直接调整水平仪的 仪器高度,使后视时的视线正对准水平线,前视时则可直接用铅笔标出 视线标高。 ②±0.000 水平线向下或向上量高差时,所用钢尺应垂直用规定的 拉力,并要进行尺长和温度改正。 ③该工程±0.000 以上部分施工时,首先应对±0.000 以下部分的 轴线、标高进行复线校核,如有误差则进行修正,修正后再采用直角坐 标法将控制轴线重新测出,以此为准来控制以上的轴线标高。 3.2.5 主要分部分项工程施工方法 3.2.5.1 基础工程

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一、管桩施工 1、主要施工工艺流程 沉桩场地的平整→桩机就位→起吊预制桩→稳桩→接桩→送桩→ 截桩 2、施工要点: ① 沉桩场地的平整:在桩架场地前,必须对整个作业区进行场地平 整,以保证桩架作业时正直,同时还考虑施工场地的地基承载力是否满 足桩机作业时的要求。若不足,则必须在表层铺以碎石,并予以整平, 以提高地基表面承载力,严防沉桩作业时桩机产生不均匀沉降,有时还 须挖排水沟,以排除地面水。 ② 施放桩位:根据设计的桩位图,按施工顺序将桩逐一编号,依桩 号所对应的轴线,按尺寸要求施放桩位,并设置样桩,以供桩机就位定 位。 ③ 每根桩入土后均须做标高记录,为此,施工区附近还应设置不受 沉桩影响的水准点,一般要求不少于 2 个。该水准点应在整个施工过程 中予以保护,不受损坏。 ④ 预应力管桩运至现场堆放时,应按规格、桩号分层叠在平整坚实 的地面上,支承点应设在吊点外或附近,上下层垫块应在同一直 线上, 堆放层数不宜超过四层。 ⑤ 采用单点起吊,吊点距离桩顶替 0. 31L(L 为桩长)。 ⑥采用电焊接桩,钢板宜用低碳钢,焊条宜用结 422。 ⑦ 焊接接桩的节点处理应符合下列规定: A、预埋铁件表面应保持清洁。 B、上下节桩之间的间隙应用铁片填实焊牢。 C、焊接时,应两人对角分段进行,以减少焊接变形和残余应力。 ⑧ 遇到下列情况时,应暂停打,并及时与有关单位研究处理: A、贯入度剧变; B、桩身突然发生倾斜、移位; C、桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎。 2、 施工方法 (1)、桩架应平稳地架设在打桩部位,用钢缆拉牢,打桩机的安装, 必须按有关程序或说明书进行。

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