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香格里拉酒店机电安装施工组织设计[1]61


施工期间

福州分公司总工 程师

售后服务期间

本工程项 目部

维护保证工程师

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4. 培训 按照业主的要求及我公司的惯例,我们在工程进行中和交工前都安排时间对业主的工 作人员进行培训。 4.1. 需要培训的人员 培训的人员分为二个层次进行:第一个层次为业主的维修、操作管理人员,第二个层 次为业主的操作工、维修工。 需要进行培训的特殊工种:值班电工、维修电工、司炉工、电梯维修工、焊工。 4.2. 培训内容范围 专业施工单位 福州分公司总工程师 施工期间 售后服务期间 维护保证工程师 本工程项目部 资料管理员 材料管理员 设备管理员 劳动管理员 我公司承担的机电安装系统 1、 给排水系统 2、 采暖、空调系统 3、 强电系统 4、 消防水系统 5、 弱电系统介绍(5A 系统) 4.3. 培训计划编制 1、 培训计划编制程序

编制培训计划

分公司审批

计划修订

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业主审批

N

Y N Y

2、 培训计划编制 ? ?由项目部总工程师组织编制培训计划, 项目部各专业工程师负责编制各专业培训计 划。 ? ?编制完成的培训计划经项目部总工程师审核、项目经理批准后报 FZ 分公司总工程 师批准。 ? ?批准后的培训计划报业主审批,计划经业主批准后,项目部的总工程师应按业主批 准的计划组织实施。 4.4. 培训教材的编制 4.4.1. 教材编制程序

编制教材 N 总工程师审批 Y N 业主审批 Y 教材订购 修订

4.4.2. 教材编制 1、 由项目部总工程师组织编制培训教材,项目部各专业工程师负责编制各专业培训 教材。 2、 编制完成的培训教材应由项目部总工程师审核、批准。 3、 批准后的培训教材报业主审批,教材经业主批准后,项目部的总工程师应按业主 批准的教材组织订购和印刷。 4.5. 培训内容 4.5.1. 培训大纲
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1、 管理人员培训 ? ?讲解各系统,了解采暖、给排水、通风、空调、消防、动力、照明系统的组成,并 掌握各系统的工作原理。 ? ?讲解竣工图,掌握各系统构成的主要设备、管路、槽架的布置。 ? ?能根据竣工图找到相应设备的部位,隐蔽工程的部位. ? ?讲解主要设备功能、构造,了解主要设备的工作原理,设计工作工况及正常工作工 况。掌握主要设备的正常工作时间和检修要领。 ? ?讲解楼寓自控 BA 原理,掌握自控系统指示仪表的含义,了解自控系统的调试方法 和必须的调试工具。 ? ?讲解火灾自控 FA 原理,掌握火灾指示仪表的含义,了解减少火灾损失的方法,掌 握火灾报警设备、仪器的检测周期和检测指标。 ? ?介绍安全管理 SA 系统、办公自动化 OA 系统、通讯管理 CA 系统工作原理及综 合布 线系统,了解公寓管理系统。 ? ?要求学员针对自己所负责的系统,能够编制日常巡检方案、设备检修计划、事故应 急处理方案。 2、 操作、检修人员培训 ? ?讲解各系统,了解各系统的组成,了解系统的工作原理,掌握各系统主要设备的位 置、构造。 ? ?按专业讲解设备的检修方法, 掌握各类设备的检修方法、 检修工具、 检修测量技术。 ? ?讲解阀件、电动设备、过滤器等主要部件的构造及维护方法,能够根据指示仪表、 外观、声音等判断设备、阀件等主要部件的工作状态。 ? ?讲解安全用电知识,介绍各类电器的布置位置和检查、更换方法。 ? ?重要部位的安装,要求学员跟班作业,了解安装方式。 ? ?要求学员能够回答自己专业的巡检、检修方式,以及维修保养设备的常用工具。 3、 特种作业人员培训 在学习合格的操作、维修工中选拔事业心、责任心强的人员。送技术监督局各特种专 业培训班学习,取得特种专业安全操作证。 4.6. 培训教材 4.6.1. 管理人员 1、 设计、施工的规程及规范。教材来源:外购。 2、 设计、施工、竣工图。教材来源:已有。 3、 主要设备使用说明书。教材来源:随设备供应。 4、 各系统使用说明书。教材来源:由我公司编写。 4.6.2. 操作、维修人员 1、 设计、施工的规程及规范。教材来源:外购。 2、 竣工图。教材来源:已有。 3、 主要设备使用说明书。教材来源:随设备供应。 4、 各系统使用说明书。教材来源:由我公司编写。 4.6.3. 特种专业人员 1、 FZ 市技术监督局 4.7. 培训方式 4.7.1. 培训的方式:授课和跟班作业。
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4.7.2. 培训程序: 编制培训计划 N 业主审批 Y 人员选拔

文化初试 Y 专业培训

N

N 考核 Y 发怔上岗

4.7.3. 特殊工种培训程序: 4.8. 理论培训 专业培训

N 考试 Y 发证上岗 淘汰

4.8.1. 培训对象:管理人员、操作、维修人员 4.8.2. 培训地点:施工现场 4.8.3. 授课方式:集中授课 4.8.4. 授课人员:我公司项目部总工程师和各专业工程师 4.8.5. 授课时间:各 3 周 4.9. 操作指导 4.9.1. 培训对象:管理人员、操作、维修人员
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4.9.2. 培训地点:操作、维修工作面间 4.9.3. 授课方式: 按专业分别授课和跟班作业 4.9.4. 授课人员:我公司专业工程师、技师现场示范、指导 4.9.5. 授课时间:各 4 周 4.10. 特种专业培训 4.10.1. 培训对象:电气、锅炉、专业设备操作人员 4.10.2. 培训地点:FZ 市技术监督局专业培训班 4.10.3. 授课方式:集中授课,领取专业操作上岗证书 4.10.4. 授课人员:FZ 市技术监督局专业授课教师 4.10.5. 授课时间:按 FZ 市技术监督局规定 5. 操作维修手册(纲要) 5.1. 编制说明 本《操作维修手册》是针对 FZ 香格里拉酒店机电设备系统编制的,适用于现在投入 使用的全部机电设备。 本手册根据设计、施工、竣工图,设计、施工规范,FZ 市各公用系统的要求编制的。 本手册分为总体概况、暖通系统、给排水系统、动力系统、照明系统、消防灭火系统、 楼寓控制系统、垂直运输系统 7 个分册。 5.2. 总体概况 1、 工程投资方、建设方 2、 楼寓管理公司组成 3、 建筑结构及功能 4、 建筑结构及布局 5、 建筑功能及功能参数 6、 公用功能参数(供电、供水、排水、燃气、热力、弱电) 7、 机电系统功能及参数(通风、空调、给排水系统、动力系统、照明系统、防雷接 地、消防灭火系统、楼寓控制系统) 5.3. 通风 1、 系统图 2、 系统功能参数 3、 系统运行及调整 4、 主要设备及工况 5、 主要控制阀件等设施 6、 系统停运及维修 7、 全部设备及备品、备件表 8、 全部控制阀件等备品、备件表 9、 巡视、检修设备、工具表 10、 巡视、检修工作表 5.4. 空调 1、 系统图 2、 系统功能参数 3、 系统运行及调整 4、 主要设备及工况 5、 主要控制阀件等设施
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