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住宅小区电气安装施工方案


银河湾嘉园(一期)住宅小区工程电气安装施工方案

银河湾嘉园住宅小区工程 电气安装施工方案

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银河湾嘉园(一期)住宅小区工程电气安装施工方案

目 录 一、编制依据
1.1、施工合同???????????????????????????? ?2 1.2、施工图????????????????????????????? ?2 1.3、主要规程、规范???????????????????????? ? ?2 1.4、施工图集??????????????????????????????3 二、概况 2.1、工程概况??????????????????????????????3 2.2、建筑设计概况????????????????????????????4 2.3、电气设计概况????????????????????????????7 三、施工 3.1、施工准备阶段???????????????????????????? ?9 3.1.1 供配电系统??????????????????????????? ? 10 3.1.2 照明系统????????????????????????????? 11 3.1.3 防雷接地???????????????????????????? ? 11 3.1.4 有线电视系统?????????????????????????? ? 12 3.1.5 火灾自动报警及消防联动系统??????????????????? ? 13 3.1.6 安防车库管理系统统??????????????????????? ? 15 3.1.7 可视对讲远传系统????????????????????? ???? 15 3.1.8 电话及计算机网络系统?????????????????????? ? 15 3.1.9 电缆、导线的选型及敷设????????????????? ???? ?16 3.1.10 设备安装???????????????????????????? ?17 3.2、施工阶段???????????????????????????? ?? ?18 3.2.1 安装阶段???????????????????????? ???? 18 3.2.2 调试阶段????????????????????????? ? ???60 3.3、施工管理?????????????????????????? ????? 61 3.3.1 技术管理措施??????????????????????? ?????61 3.3.2 质量管理措施????????????????????????? ??? 62 3.3.3 降低成本及节约管理措施??????????????? ???????? 63 3.3.4 成品保护措施??????????????????????? ????? 64 3.3.5 电气施工资料目标???????????????????? ?????? 65 3.4、安全管理????????????????????????? ?????? 67

附表 一、主要工具工程表 二、工程进度计划控制图表

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银河湾嘉园(一期)住宅小区工程电气安装施工方案

一、编制依据 1.1、施工合同

表 1-1
合同名称 银河湾嘉园(一期)住宅小 区工程施工合同 编号 签订日期

京第 07—1675 号 表 1-2

2006 年 12 月 31 日

1.2 施工图
图纸名称 电施 1 电施 2---19 电施 20---21 电施 22 电施 23 电施 24 电施 25---39 电施 40---43 电施 44 电施 45 电施 46---69 电施 70---71 电施 72 电施 73 电防 1 电防 1--2 电防 3 电防 4 电防 5 电防 6 电防 7 图 号 出图日期 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月 2007 年 1 月

小区电气设计总说明 1 号楼动力、照明、弱电消防平面图 1 号楼配电系统图 电视电话系统图 1 号楼对讲系统图 停车场出口管理保安监控系统 2 号楼动力、照明、弱电消防平面图 2 号楼配电系统图 2 号楼电视电话系统图 2 号楼网络对讲系统图 3 号楼电气动力.照明.弱电.消防平面图 3 号楼配电系统图 3 号楼电视电话配电系统图 3 号楼网络对讲系统图 人防设计说明及图例表 人防配电系统图 地下二层人防电力平面图 地下二层人防照明平面图 地下二层人防弱电平面图 地下二层人防火灾报警平面图 人防室外出口电气平面图

1.3、主要规程、规范 表 1—3
类别 名称 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 电气装置安装工程电器设备交接试验标准 火灾自动报警系统施工及验收规范 电梯工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 编号 GBJ147—90 GBJ150—91 GB50166—1992 GB50310—2002 GB50303—2002 GB50216—1996 GB50169—1992

规 程 规 范

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银河湾嘉园(一期)住宅小区工程电气安装施工方案

智能建筑工程质量验收规范 北京市电气防火检测技术规范 建筑结构长城杯工程质量评审标准 建筑节通工程施工质量验收规范

GB50339—2003 DB11—065--2000 DBJ/T01—70--2003 2007 年出版

1.4、主要图集 表 1-4
类别 名 称 编号 02D201—2 99DQ13--22 90D701—1 97X700(上.下) 96SX601 92DQ1--13 等电位连接安装 建筑物防雷设施安装 国家 电器设备竖井安装 智能建筑弱电工程设计施工图集 火灾报警及消防控制 地方 建筑电气通用图集华北标办

二、概况 2.1、工程概况 表 2-1
工程名称 建设单位 勘察单位 监督单位 施工总承包单位 合同范围 合同质量目标 合同工期 施工图中全部 北京市竣工合格工程 银河湾嘉园住宅小区 1-3 号楼及车库 北京天瑞嘉园房地产开发有 限公司 派力工程有限公司 地理位置 设计单位 监理单位 朝阳区高家园大山子环岛西侧 北京五豪世纪建筑设计有限公司 北京英诺威建设工程有限公司

北京市政监督总站 中国新兴保信建筑总公司二公司 投资性质 合同性质 2010 年 7 月底基本竣工 自筹 中标价加增减概算

2.2、建筑设计概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 建筑面积 项目 建筑功能 建筑特点 内 容 高档住宅楼 地下二层,地上五至十四层;建筑外立面为单元式石材、金属板与单元式铝合金 断桥平开玻璃窗的复合体系,采用双层中空玻璃 用地面积 地下建筑总面积 1#楼 2#楼 3#楼 地下车库 A 区 地下车库 B 区 地下(层) 18240.4 m 2320.00 m 2430.00 m 3290.00 m
2 2

总建筑面积 地上建筑总面积 1#楼 2#楼 3#楼 4400.00 m 2600.00 m
2

64440.00 m 49400.00 m 11350.00 m 18695.00 m 19240.00 m

2 2 2

15040.00 m

2

2

2

2

2

2

地上(层)

4

银河湾嘉园(一期)住宅小区工程电气安装施工方案

10 11 12 13 14 15 建筑层高 建筑层数

1#楼 2#楼 3#楼 地下车库 A 区 地下车库 B 区 地下部分层高 地上部分层高 ±0.000 标高

2层 2层 2层

1#楼 2#楼 3#楼 1层 1层

10 层 14 层 14 层

地下室(人防层/设备层) 一层至十四层 屋面机房层 36.75m -7.45 m m 29.25 m 40.85m 40.85m 1 轴-29 轴 44800mm 室内外高差 最大基坑深度 建筑总高 1#楼 2#楼 3#楼 纵轴编号 纵轴轴线距离

123456789101112

 


 

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