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78土建工程造价预算控制探讨


土建工程造价预算控制探讨 【摘要】造价和预算工作是一项政策性、技术性都要求较高的经 济工作,伴随着我国社会主义市场经济体制改革的发展和深化,工程 建设中需要的投资也越来越大, 随之对于工程造价预算人员的素质国 家和社会也有了更高的要求。市场、人为因素等都是在工程建设中不 可避免的会遇到的风险,使得预期的工程造价预算超出投资控制,对 工程建设的整体性都有不利的方面。 所以工程造价管理需要完成的主 要内容就是对建设工程造价进行合理、有效地控制,对工程造价做好 动态管理。 【关键词】土建工程造价;预算控制;探讨 工程建设的重要组成部分是工程预算和造价, 造价预算在工程投 资控制方面、减少建设时间、提升投资效益方面有重要的作用。在很 长一段时间内,由于受到传统计价方法的影响,从事土建工程的技术 施工管理人员的技术。经济、施工。造价、控制观念等比较淡薄。所 以对土建工程的造价控制分析进行加强是势在必行的。 1 土建工程造价预算的编制 工程项目的施工图纸、方案、工程量计算规则等是进行土建预算 工程的预算编制的根据,同时还要准备大量的相关资料和数据。高质 量的造价预算可以对工程的进度、 质量、 效益等方面产生积极地影响。 在土建工程造价预编制的过程中,要按照以下步骤和程序进行。 1.1 做好准备工作 工程造价预算编制,首要工作是资料的收集整理工作,包括施工 的图纸、方案、施工图的说明、纪要、图集、各种定额、各项变更、 与工程相关的情况价格等。资料手机工作完成后,对资料的真是合理 和完整性还要进行核查, 这是因为在后续的所有工作中前期的这些资 料都将作为依据,所以要保证其真实性和完整性。 1.2 价格计算 对图纸的不断的熟悉了解,奠定了计算工作的基础;对定额规定 的工作量计算规则通过研究,可以为计算工作的开展提供依据;通过 对定额估价表的套用和计算,可以逐步对工程实体的费用计算完善。 在整个预算编制工作中最为复杂繁琐而且最重要的环节就是价格的 计算。。价格计算的准确程度影响到预算的准确性和及时性,所以在 编制时一定要对计算价格工作予以充分的重视。 1.3 差价调整 研究发现,土建工程直接费用大约为 10%左右,所以要严格按 照施工方案和定额,来如实的计算。在编制过程中的人工、机械、材 料等价格是业主和承包商根据市场参考价格来确定的, 所以要通过对 市场价格的调查,按照单项材料差价的调整办法最后进行适当的调 整。 1.4 预算取费 取费工作主要包括企业的管理费用、税费、利润和规定费用。对 这些项目通过科学完整详细的计算,最后得到一个合理的工程造价。 这就要求预算人员的专业水平要高超, 同时深入的了解现行费用的定 额,熟练掌握运用各种计算方法,在按照国家政策和相关法律法规的 规定下,计算出合理有效的工程造价。 2 土建工程造价产生预算失控的原因 2.1 预案编制问题 土建工程的预算编制是一项复杂繁琐的工作, 技术和经济需要进 行细致完美的结合,这样在预算编制的过程中,就会出现不合理预算 的情况。例如在工程施工处理时,对工程定额没有进行良好的换算, 会导致在工程总体支出预算和初期工程预算方面有偏差出现; 在工程 中如果没有对会使用的新技术、 新材料和新材料在工程预算编制时合 理预算,会致使预算编制出现缺陷,另外直接影响到预算编制质量的 因素还有预算编制人员的专业素质和技术水平。 由于预算编制工作的 细致繁琐, 因此会对预算编制人员在综合素质和专业水平方面有较高 的要求,但是一些企业中的预算管理人员怎忍心不强,工作马虎,只 对造价的一些基础知识有所掌握, 对于工

 


 

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