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31商品房项目投资可行性研究报告(目录)


中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
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商品房项目投资可行性研究报告(目录)

甲级工程资质资质

国统调查报告网 出版单位:中金企信(北京)国际信息咨询有限公司 项目可行性报告 国统调查报告网(即中金企信国际咨询公司)拥有 10 余年项目 可行性报告撰写经验,拥有一批高素质编写团队,卓立打造一流的可 行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告(注:可出具各类 项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质)。 项目可行性报告用途
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1、企业投融资 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞 争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、项目立项 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需 保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施 项目立项的基础文件,国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备 案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时 也需要编写可行性研究报告。 3、银行贷款申请 商业银行在贷款前进行风险评估时, 需要项目方出具详细的可行 性研究报告,对于国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需 要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但 要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政 策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件 类似用于银行贷款的可研报告。 4、申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告, 申请办理中外合资 企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、境外投资项目核准 企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需
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要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委, 需要申请 中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时, 也需要可行性研究报 告。 6、政府资金项目申报 企业为获得政府的无偿资助,需要对公司项目进行策划、设计、技术 创新、 技术规划等, 编写的可行性研究报告包含管理团队、 技术路线、 方案、财务预测等,是政府无偿资助的项目申报的主要依据。 项目可行性报告分类 可行性研究报告分为: 政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行 性研究报告。 (1) 审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益 和影响;具体概括为:政府立项审批,产业扶持,中外合作、股份合 作、组建公司、征用土地。

(2)融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为: 银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技 术企业等各类可行性报告。 国统调查报告网(即中金企信国际咨询公司)以专业的服务理念、完 善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。 【报告说明】 可行性研究报告,简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的
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前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科 学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件, 如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、 资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和 分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响 进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意 见,为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行 性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作, 是在投资决策 之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管 理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等 进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

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询国统报告网(中金企信国际信息咨询有限公司)。 由于可行性研究报告属于订制报告,以下报告目录仅供参考,成 稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章 商品房项目总论 第一节 商品房项目背景 一、商品房项目名称 二、商品房项目承办单位 三、商品房项目主管部门 四、可行性研究工作的编制单位 五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则 一、编制依据 二、编制原则 第三节 研究范围 一、建设内容与规模 二、商品房项目建设地点 三、商品房项目性质 四、建设总投资及资金筹措 五、投资计划与还款计划 六、商品房项目建设进度 七、商品房项目财务和经济评论
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