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鸿锦城DK-8监理规划91


鸿锦城DK-8项目

监理规划

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陕西永明项目管理有限公司 二〇一五年三月三日

鸿锦城 DK-8 项目监理规划

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目 录
1. 工程概况……………………………………………………………........................3 2. 监理工作范围、内容、目标……………………………………………................9 3. 监理工作依据……………………………………………………………...............10 4. 监理组织形式、人员配置及进退场计划、监理人员岗位职责………...............10 5. 监理工作制度……………………………………………………………...............14 6. 工程质量控制………………………………………………...................................24 7. 工程造价控制…………………………………………...........................................38 8、工程进度控制…………………………………………..........................................43 9. 安全生产管理的监理工作………………………………………...........................46 10.合同与信息管理…………………………………………………….......................51 11.组织协调…………………………………………………………….......................57 12.监理工作设施………………………………………………………………….......59 13.附则………………………………………………………………………...............60 附录一.监理用表及表号...............................................................................................61 附录二.主要使用标准规范清单..................................................................................85

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1. 工程概况 1.1 建设工程名称 鸿锦城 DK-8 项目 1.2 建设工程地点 本项目位于西安市雁塔区,西临西三环,北临科技二路。场地原址为雁塔区英发寨村。 1.3 建设工程组成及建筑规模 DK-8 项目规划用地占地面积 61940m2 , 总建筑面积约 284761 ㎡, 包括 6 栋 2 层 (32#、 33#、 35#、36#、37#、38#) ,10 栋高层( 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、30# ) ,各栋号工 程概况分述如下。 1.3.1 32#、33#、35#、 36#、37#、38#楼工程概况 32#楼426.67㎡ 33#楼925.79㎡ 35#楼1111.10㎡ 建筑面积 36#楼1874.12㎡ 37#楼1056.6 ㎡ 38#楼2776.4 ㎡ 建筑性质 商业 建筑结构类型 占地面积 36# 楼 1099.06 ㎡ 37#楼 587 ㎡ 38#楼 1262 ㎡ 框架剪力墙结构 32#楼 8.95m 33#楼 9.1m 35#楼 9.1m 耐久年限 50年 建筑高度 36#楼 13.48m 37#楼 8.8m 38#楼 8.8m 32#楼 32m 33#楼 69.25m 建筑物长度 35#楼 65.5m 36#楼 61m 37#楼 65.5 m 建筑物宽度 32#楼 8.1 m 33#楼 8.1m 35#楼 10.1 m 36#楼 27.3m 37#楼 10.0 m 32#楼 232.75㎡ 33#楼 494.99㎡ 35#楼 589.47㎡

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38#楼 146 m

38#楼 10.0 m

32#楼 404.1 m 33#楼 404.5 m 35#楼 405m ±0.000标高 36#楼 405.7m 37#楼 405.4 m 38#楼 404.8m 地下层数 无

以独立基础作为接地极 ,并通过柱子主筋作引 楼梯结构形式 板式楼梯 避雷设防 下线,镀锌扁钢作接地 线。 结构安全等级 人防工程 抗震设防烈度 1.3.2 二级 无 级 8度 耐火等级 地基基础设计等 丙级 二级

(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、12#、30#)工程概况 1#:15776.00㎡ 2#:31552.00㎡ 3#:25984.00㎡ 5#:36125.00㎡ 6#:25984.00㎡ 1#:464㎡ 2#:928㎡ 3#:928㎡ 5#:1062.5㎡ 6#:928㎡ 占地面积 7#:31552.00㎡ 8#:37655.00㎡ 9#:39814.00㎡ 12#: 35122.00㎡ 30#: 32352.00㎡ 7#:928㎡ 8#:1107.5㎡ 9#:1171㎡ 12#: 1033㎡ 30#: 1011㎡
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建筑面积

鸿锦城 DK-8 项目监理规划

建筑性质

商住

建筑结构类型

框架剪力墙结构 1#:99.25m 2#:99.25m 3#:81.75m 5#:99m

耐久年限

50年

建筑高度

6#:81.75m 7#:99.25m 8#:99m 9#:99m 12#: 99m 30#:99.9 m

1#:30m 2#:61m 3#:61m 5#:71m 6#:60m 建筑物长度 7#:61m 8#:74m 9#:75m 12#: 67.9m 30#:36.5m 1#:34 层 6#:28 层 地上层数 12#: 34 层 30#: 32层 2#:34层 7#:34层 3#:28 层 8#:34 层 建筑物宽度

1#:20.5m 2#:20m 3#:20m 5#:17m 6#:20m 7#:20m 8#:20.5m 9#:17.8m 12#: 20m 30#:30m 5#:34层 9#:34层

在屋面设置接闪带,并 楼梯结构形式 现浇砼板式楼梯 避雷设防 通过两根结构主筋作引 下线,以地梁内钢筋作
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接地连接线,镀锌扁钢 作接地线。 结构安全等级 人防工程 抗震设防烈度 二级 有 8度 工 程 做 法 耐火等级 地基基础设计等级 二级 丙级

屋面

坡屋面:平瓦、西班牙瓦 L30×2 冷弯钢板挂瓦条,与顺水条焊牢 2 厚□形(Bxh=30×10)冷弯钢板顺水条中距 600 用预埋钢丝绑牢 35 厚 C15 细石混凝土找平 (内配:Ф[email protected]×500 钢筋网)并预埋Ф 2 镀锌低碳钢丝,中距 600×900 绑扎 顺水条 D 厚挤塑聚苯板保温层(干密度≥32kg/m?)保 温层用聚合物砂浆粘贴(厚度详见各单体节能计算说明) 2 道 3 厚 SBS 防水卷材,上翻 250 楼梯间、合 15 厚 1:2.5 砂浆找平层 钢筋混凝土屋面 用前室顶 保温上人屋面:铺贴 6 厚防滑地砖面层,干水泥擦缝 (有保温) 20 厚 1:3 水泥砂浆粘接层 棚 (二道防水设防) 40 厚 C20 细石混凝土,内配双层单向Φ [email protected],按纵横≤6m 分格,缝宽 10,缝 下部填聚苯板,上部填嵌缝膏 D 厚挤塑聚苯板保温层 保温层用聚合物 砂浆粘贴 2 道 3 厚 SBS 防水卷材,上翻 250 25 厚 1:3 水泥砂浆找平层 1:6 水泥焦渣找坡层 钢筋混凝土结构板 干挂石材墙面 (外保温) 干挂石材幕墙系统(详见专业厂商

乳胶漆

(混凝土墙面) 抗裂柔性耐水腻子刮平 (砌体墙面) 外墙 基层整修平整,不露网纹及磨刀痕 乳胶漆墙 3—5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤 维网布满贴,并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压 入玻璃纤维中 1.5 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤 维网布满贴,于加强部位
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