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35监理旁站方案2


中牟老街坊人和花园 2 号地项目

监理旁站方案

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河南方大建设工程管理有限公司 中牟老街坊人和花园 2 号地项目监理部 2015 年 4 月 5 日


一、项目概况 二、旁站监理依据 三、旁站监理范围 四、旁站监理的内容

五、旁站监理人员的主要职责 六、旁站监理的程序和方式 七、旁站监理记录

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第一章 工程概况 一、工程概况 1.1项目名称:老街坊人和花园2号院 1.2建设地点:河南省中牟县解放路西侧,西到鹊桥路、北临荟萃路、
南至惠民路。

1.3本工程地上面积31775.07平米,住宅建筑面积27903.05平米,商业
面积2263.69平米,便利店145.86平米,社区综合用房及物业建筑面积 1462.47平米,建筑基底面积1806.56平米。

1.4建筑高度及层数:地下3层,地上33层,建筑高度95.90米。 1.5建筑防火分类:一类高层居住建筑;耐火等级地上一级,其余二级。 1.6屋面防水等级1级;地下室防水等级;配电间为一级,其余二级。 1.7主要结构类型:钢筋混凝土剪力墙结构,主楼范围外的商业网点及
地下车库为框架结构。抗震设防烈度:7度。

1.8本工程±0.000相当于绝对标高为 79.70米,住宅室内外高差0.200
米,商业网点室内外高差0.150米。 二、旁站监理依据 根据《建设工程监理规范》 、 《建设工程质量管理条例》 、 《房屋建 筑工程施工旁站监理管理办法》 ,根据本工程监理规划内容的要求,结 合本工程施工特点,特制定本工程监理旁站方案。 三、旁站监理的范围 土方回填、后浇带及其它结构砼、防水砼浇筑、塔吊安拆与顶升、 卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、装配式
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结构安装、安装,安装工程隐蔽、试验、试运行,重大危险源等。 四、本工程旁站监理的主要内容包括: (一)基础工程: 1、基础底板、基础梁、柱、基础梁的浇筑。 2、土方回填。 (二)主体结构工程: 1、梁、柱、板等钢筋隐蔽。 2、梁、柱、板砼浇筑。 3、屋面防水及防水层细部构造处理。 (三) 、电气安装工程 1、接地装置制作安装。 2、接地电阻测试。 3、线路绝缘电阻测试。 4、设备调试。 5、通电试运行。 (四) 、通风、给排水、采暖安装工程 1、无压管道灌水试验、排水干管通球试验。 2、无压设备满水试验。 3、承压管道及设备水压试验。 4、采暖系统水压试验。 5、卫生洁具满水试验及通水试验。 6、给、排水管道通水试验。
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7、通风设备单体调试及试运行。 8、风管系统严密性试验。 (五)建筑节能工程 1、外墙保温隐蔽、粘贴过程。 2、屋面保温隐蔽、粘贴过程。 (六)重大危险源旁站内容 1、塔吊安装、拆卸。 2、高于 24 米脚手架搭设、拆除 3、人货两用电梯安装、拆卸 四、旁站监理的具体内容: (一)土方回填 1、土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物,抽除坑穴积 淤泥,验收基底标高。 2、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 3、填方施工过程中的检查排水措施,每层填筑厚度、含水 量、控 制压实度。 4、填方施工结束后,应检查标高,边坡坡度,压实程度等检验标 准应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》有关条款的规定。 (二)地下室防水抗渗砼浇筑 1、防水抗渗砼的原材料,配合比及坍落度必须符合设计要求。 2、防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 3、防水砼的穿墙管道、埋设等设置和构造,均须符合设计要求,严禁
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有渗漏。 4、防水砼结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷,埋件位 置应正确。 (三)地下室、屋面及卫生间卷材防水层 1、铺贴防水卷材前,应将基层清扫干净,无酥松、起砂、裂纹。 2、防水卷材应符合设计要求。 3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 100mm,采用多层卷时, 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽,且两层卷材不得相 互垂直铺贴。 4、胶粘剂涂刷应均匀,不露底、不堆积。 5、铺贴卷材时应排除卷材下面的空气,并辊压粘结牢固,不得有空鼓。 6、铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确,不得有扭曲、皱折。 (四)砼浇筑 1、砼的原材料,配合比及坍落度必须符合设计要求。 2、砼拌制前,应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量。 3、砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间。 4、施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工技术方案确定,施工 缝的处理应按施工技术方案执行。 5、砼浇筑完毕后,应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。 (五)梁、柱、板节点钢筋隐蔽过程 1、钢筋进场时其质量必须符合有关标准的规定,纵向受力钢筋的强度 应满足设计要求。
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2、受力钢筋的弯钩和弯折应符合规定要求。 3、箍筋的末端应作弯钩形式、尺寸应符合设计要求。 4、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。 5、钢筋的接头宜设置在受力较小处,同一纵向受力钢筋不宜设置两个 或两个以上接头,接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。 6、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时,设置在同一构件内的 接头宜相互错开,并应符合规范规定的要求。 7、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开,绑扎搭 接接头中钢筋的横向净距不应少于钢筋的直径,且不应小于 20mm。 8、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内,加密箍筋应符合 设计要求。 9、钢筋安装时,受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要 求。 (六)建筑节能工程 1、检查外墙保温隔热材料的厚度是否符合设计要求。 2、检查外墙保温板材与基层之间的粘结必须牢固。粘结强度和连接方 式应符合设计要求。 3、外墙保温板材下基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 4、屋面节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度 或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 5、屋面节能工程板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
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(七)电气安装的具体旁站监理内容: 1、接地装置制作安装所使用的材料、具体尺寸应符合设计要求,接地 极焊接应符合施工质量验收规范规定。 2、接地电阻应≤1Ω 。 3、线路绝缘电阻应≥0.5MΩ 。 4、设备调试程序及有关事项应符合有关规定,监督相应参数的测试。 5、通电运行时间应符合相关规定,应无异常现象。 (八) 通风、给排水、采暖安装工程具体旁站监理内容: 1、无压管道灌水试验、排水干管通球试验 室内雨水管道逐根做灌水试验,灌水高度至立管上部的雨水斗,持续 1h 接头不渗不漏;排水立管及水平干管逐根做通球试验,球径不小于 2/3 管径,通球率 100%。 2、无压设备满水试验,满水试验静置 24h 不渗不漏。 3、承压管道及设备水压试验 承压管道及设备须逐个做水压试验,试验压力为 1.5 倍的工作压力, 不低于 0.6MPa,根据管材不同在规范时间内压降应符合要求。 4、采暖系统水压试验 采暖系统按 R1 与 R2 两个系统分别做水压试验,试验压力为 0.6 MPa, 10min 之内压力降不大于 0.02 MPa 为合格,且各接头不渗不漏。 5、卫生洁具满水试验及通水试验 满水后各连接件不渗不漏,通水试验给、排水畅通 。 6、给水及排水管道通水试验
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