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互联网时尚酒店集约化战略规划项目策划商业计划书40


互联网时尚酒店集约化项 目策划商业计划书 第一部分 战略规划 一、战略概述: 1 以特色经营为手段,采取理念灌输、信息传递、硬件满意、软件贴心、跟踪 服务等步骤,进行家庭式俱乐部、商务型俱乐部、乡村型俱乐部等各种类型的俱 乐部建设与经营,通过近 5 年时间的努力,实现集约化经营的模式,把互联网酒 店建成具专业品牌、贴心服务、齐全设施、满意价格及全面经营范围的专业化经 营集团。 二、实施策略: 在最短时间内,形成互联网酒店自己的核心竞争力(即独特的竞争优势手段 及良性循环机制),以便于将来标准化运行和复制经营。 三、注意问题: 要抱着首战必胜的信念(即第一个俱乐部的成功)。 第二部分 生态布置 一、经营幅度定位:建议幅度尽量小 1、 行业幅度-- 因互联网酒店本身具备专业化的经营人才、经营经验,故所涉及行业应为自 己所长。鉴于初期互联网酒店的人力、物力、财力、精力有限,故建议尽量所跨 行业幅度小为标准,逐步向扩大幅度的方式层层递进。 2、 管理幅度-- 2 因前期互联网酒店的工作具繁琐性,建议采取自营(互联网酒店有较强的 可*作性和经验)、招商(被招商对象具较高的知名度)、合作(合作对象具高 成功率与经验,且资金充裕)三种方式结合来进行各项目设施的具体经营。 3、 市场幅度-- 近年来,上海已快速成为国际化大都市、国际中心贸易城市,发展速率势如 破竹,人均 GDP 飞涨,消费趋势转向生活质量发展,也带动了周边地区的相应 发展。因此建议,以上海为原点,辐射周边地区,再延伸至大陆沿海一带城市。 这样,一来,有品牌为先;二来,有上海为根据点;三来,复制化经营可带动来 上海工作、消费、观光的外地客户。如以上海为原点,江苏、浙江为轴线,进行 中国大陆沿海城市的开发。 二、经营活跃度定位: 建议活跃度适中(因太过活跃,管理幅度大;太过沉闷,经营不稳定) 1、 年遇收入--会员卡大部分采用此类型 2、 月遇收入--设施使用大部分采用此类型 3、 日遇收入--餐饮消费大部分采用此类型 三、资本与管理分布关系定位: 建议关系匹配度尽量高(即投资范围与管理范围尽量一致) 四、实施策略: 3 在实施过程中,采用沉淀式实施,需要全体人员在实施中不断体会,说与做 反复结合。在创业初期,要保持经营幅度小、经营活跃度适中、投资与管理范围 一致的做法,以保证互联网酒店有够的能力、精力、财力、时间、人力等投入可 靠项目中,达到最佳配置,有利于互联网酒店长期发展。 五、注意问题: 在实施过程中,要以战略规划为首要,一切以战略为重心,如在具体实施中 发现有悖于战略的,应立即加以修正。 第三部分 融资策划 一、融资种类定义: 1、 资金--鉴于对决策层和股东会的情况不甚了解,不加建议。 2、 品牌--先期已融入上海家化、万里城、丽致等品牌,建议在后 期建设完成时,可进一步融入具较高知名度或历史悠久的品牌,从而达成双蠃的 局面。 3、 人才--在具体经营开始时,需要融入适量专业型人才,也即智力融资。 二、确定融资对象情况: 1、 资金--不加建议。 2、 品牌--吸收各项目的知名品牌,如 spa 吸收佰草集、golf 练习场 吸收XXX国际职业教练、酒店吸收XXX国际著名酒店经营集团、健身房吸收 XXX新型国际设施、才艺教室吸收XXX等。 4 3、 人才--因各细分项目的涉及范围不同,故应吸收不同种类的专业人才 任股干,再由其招募及培训一线经营人员。 三、获取融资对象的途径: 1、 资金--不加建议。 2、 品牌--考察上海及周边地区的同类互联网酒店,

 


 

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