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84精装修施工方案2


精装修工程施工工程

施 工 方 案 设 计
***********有限公司 二零一四年二月

装饰工程施工组织设计

目 录
第一章 工程概况及施工条件 一、编制说明 二、工程概况 三、工程内容 四、施工环境与现场条件 五、工程承诺 六、工程承诺保障措施 七、与施工现场各单位的配合措施 第二章 施工组织部署 一、组织部署 二、施工组织管理机构 三、施工进度计划及管理 四、施工流水段的划分 五、计划工期的管理 六、生产设施的安排 七、劳动力安排 第三章 本工程施工关键点的控制措施 一、公共部位墙砖的牢固度控制措施 二、防渗漏的控制措施 三、石膏板吊顶裂缝控制措施 四、墙体平整度控制措施 第四章 施工进度计划 一、施工进度计划 二、施工进度计划管理 三、施工进度计划保障体系 第五章 施工准备 一、技术准备
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二、施工条件准备 三、施工用水用电 第六章 主要分项工程施工方案 一、主要分项工程 二、定位和测量放线施工方案 三、地面JS防水 四、脚手架搭设工艺 五、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶(适用石膏板、埃特板面层) 六、轻集料混凝土垫层施工 七、墙面石材和线条干挂施工工艺 八、石材铺贴施工方案 九、地面石材铺贴施工工艺 十、地面瓷砖粘贴工程施工工艺 十一、乳胶漆施工工艺 十二、细木制品施工工艺(适用于装饰板墙面) 十三、木饰面墙面施工工艺 十四、玻璃安装施工工艺(适用于玻璃隔断、铁艺隔断) 十五、门的安装施工工艺(适用于装饰门、防火门) 十六、壁布粘贴施工工艺(适用于普通壁纸、金箔壁纸) 十七、墙面软包施工工艺 十八、地毯铺贴施工工艺 十九、电气工程施工工艺 二十、给排水安装施工工艺

第七章 物资材料总体计划 第八章 工程质量保证体系 一、工程质量目标和保证体系 二、工程质量保证措施
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第九章 安全生产保障体系 一、安全生产管理体系 二、安全教育与培训 三、施工现场安全管理措施 第十章 文明施工管理措施 一、现场文明施工管理措施 二、环境保护管理措施 第十一章 成品保护管理措施 第十二章 创优工作计划措施 第十三章 工程维修、保修管理措施 第十四章 各类附表 附表一 项目管理班子配备情况表 附表二 劳动力安排计划表 附表三 各工程段施工进度计划表

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第一章 工程概况及施工条件 一、编制说明 本《施工组织设计》为上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场(地下一层、一层 和二层公共部位)装饰施工工程的施工组织设计,是规范和指导该项工程从施工准 备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为使该项工程的施工全过程能按科学规 律组织规范施工, 有计划地开展各部分项工程的施工, 及时做好各项施工准备工作, 保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺 利进行,按期保质完成施工任务,特制定本组织设计。 1. 适用范围 本《施工组织设计》适用于上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场(地下一层、 一层和二层公共部位)装饰施工工程。 2. 编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制: 1) 上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场(地下一层、一层和二层公共部位) 装饰施工工程招标文件及补充文件; 2) 上海漕河泾开发区松江高科技园科技广场(地下一层、一层和二层公共部位) 装饰施工工程装饰施工图纸; 3) 装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准。 主要质量、环境、安全法律法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国工程建设强制性标准 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 建设工程施工现场管理规定 建筑装饰装修管理规定 建设项目环境保护管理条例
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主要质量标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2020 建筑室内装修设计防火规范 GB50222-95 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空洞工程施工质量及验收规范 GB50243-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 建筑电气工程施工质量验收规范 GB-50303-2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 二、工程概况: 建设单位:********房地产开发有限公司 1.1 工程名称: 《华亭荣园》三期工程精装修工程建设地址:位于《华亭荣园》三 期位于松江区仓汇路 801 号设计单位: *********有限公司 1.2 工程规模:装饰面积约 38099 平方米; 三、工程内容 项目由4栋14-18层小高层住宅组成, 总套数446户装饰施工工程招标文件所指定的范 围。 四、施工环境与现场条件 土建施工已结束,施工水电接驳点已预留。现场已具备施工条件,且交通便利。 五、工程承诺 为在竞争激烈的装饰市场中树样板、创品牌工程,我公司坚决恪守企业质量方 针的要求,本着“质量生命化,服务极致化”的经营理念,严格按设计和施工规范 要求,踏踏实实地做好本工程。我公司采取以下保证措施,确保本装饰工程保质保 量的完成。 质量承诺 我公司承诺本工程质量目标一次性验收合格率 100%,确保质量等级合格。我司 将十分严肃地履行工程质量保证措施,如达不到一次性验收合格,我司甘愿接受工

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程包干总价百分之一的经济处罚承诺。 工期承诺 根据我公司现有的物力、财力、人力等条件,综合本工程各方面的实际情况, 严格按照招标书的工期要求和规定, 确定本工程有效工期为 日历天, 若由于我

司自身的原因延误工期时,每延误一日历天,我司愿接受不低于包干总价 0.01%的 经济处罚承诺。 公司将以施工合同的工期为纲,编制月度及周计划,强调计划的合理性、可行 性,紧抓节点工期,并在每月末向业主、监理提交下月的工作日程安排,以利于协 调。 安全文明施工承诺 在本工程施工中,我们将严格按照上海市建委的安全生产管理要求,遵照“安 全生产,预防为主”的方针,加强安全教育、检查整改和防护措施,彻底堵塞漏洞, 防患于未燃,杜绝死亡、火灾、中毒、交通及高空坠落等重大安全事故,并将本项 目达到文明安全生产标准化工地。保证在施工中不扰民、不破坏环境卫生、不影响 同栋楼其他单位的正常工作。 售后服务承诺 我公司承诺本工程保修期为 12 个月。 凡保修期间, 若因我司原因造成的质量问 题,我公司予以免费维修。保修期满后,我们将进行定期回访,并提供长年维护服 务。 五、工程承诺保障措施 组织措施 我公司将本工程列为公司的重点项目来进行管理,选派具有丰富施工经验的项 目经理、项目班子和施工班组来承担施工任务,同时,由公司职能部门定期对本工 程进行工期、质量、安全文明施工等大检查,做到“组织有序” 。 管理措施 我司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程有着特殊意义,因此在 实施本工程中,我司将通过加强人员管理、技术管理,工序管理,材料管理,施工 机具管理,防火、用电等安全管理、文明施工管理和成品保护管理等,如实测算施
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