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55松北之家总施工组织设计


施工方法与技术措施
C2-01-4

一、编制依据
1、黑龙江中美建筑设计研究院设计,工程编号 G-05-23 的施工图纸 2、 《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》及强制性条文; 3、松北之家 EⅡ-02#楼工程实际施工形象进度 4、黑龙江省有色建设有限责任公司勘测的地质勘探报告 5、现行施工验收规范、规程、标准、规定 GB50026-93《工程测量规范》 GB50202-2002《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》 《砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》00G101 《砼拌合用水标准》JGJ63 《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 《粉煤灰砼应用技术规范》GBJ146 《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002 《建筑变形测量规则》JGJ/TB8-97 《混凝土质量控制标准》GBJ50164-92 《砼强度检验标准》GBJ107 《苯板技术指标》GB10801-89 《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95
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《冬季施工手册》第二版 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 《网络计划技术规程》JGJ/T121-99 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砼外加剂应用技术规范》GB50119 《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52 《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53 《普通砼配合比设计规程》J65-2000 《砌筑砂浆配合比设计规程》J65-2000 《建筑冬期施工规程》JGJ104-97 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 《建筑应用技术规程》JGJ113-97 《砌筑工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000 《木结构质量验收规范》GB50206-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
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GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50244-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 CJJ51-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ18-9616,GBJ243-2001《钢筋焊接工程施工及验收规范》 GB8076-2001《混凝土外加剂》 JBJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 GB50214-2001《组合模板技术规范》 JGJ-103-96《塑料门窗安装及验收规程》 工程建筑材料取样、送样及检测方面的规范 国家和地方有关法律,造价人才网法规及各级政府部门的有关文件; 哈尔滨气象资料; 企业标准、质量保证手册及程序文件、国际质量体系 ISO9002 标准;

二、工程概况
本工程为松北之家 EⅡ-02#楼工程,位于松北区。由哈尔滨金马房地产开发 有限公司投资,黑龙江中美建筑设计研究院设计,黑龙江省轻工建设监理有限
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公司监理,工程监理哈尔滨金马集团股份有限公司总承包施工。 计划工期:2006 年 7 月 16 日开工~2007 年 10 月 30 日竣工; 工程质量目标:省优质工程 1、建筑概况: 本工程为高层住宅楼,工程建筑面积为 28979.12M2,地下一层为设备用房 和戊类库房,地上为二十六层住宅,地下室层高 4.2m,地上一层 3.9m,地上二层 3.85m,标准层高 3m,住宅为每层三个单元设计,垂直交通配置六部电梯和三挂 防火楼梯。建筑总高 86.80M;檐口高 82.20M。室内外高差 0.3m。±0.000M 为 绝对标高 118.30M。 建筑耐久年限为 100 年,工程抗震设防烈度为 6 度,防火等级为高层一类, 建筑物耐火等级为一级。 地下室外墙 300 厚钢筋混凝土墙,其外为三元乙丙卷材防水层、挤塑聚苯 板保温层及其 120mm 厚保护砖墙,内隔墙采用 200(100)厚陶粒混凝土空心砌 块。 地上部分:一~二层外墙为 250 厚、三~二十四层外墙为 200mm 厚钢筋混 凝土剪力墙加 70 厚苯板,内隔墙为 100(200)厚空心页岩陶粒混凝土砌块,女儿墙 为钢筋砼墙。 屋面工程:设三元乙丙两道防水,保温层采用 100 厚挤塑聚苯板错缝铺设。 工程外装修:墙面为面砖及涂料、铝塑门窗,主入口台阶为花岗岩板材台 阶,散水坡为水泥砂浆散水。 内装修:地下室内墙卫生间用水泥砂浆抹面,非卫生间内墙用混合砂浆抹 面。
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地面:20 厚 1:2.5 水泥砂浆压实,抹光。 天棚:卫生间天棚用水泥砂浆,非卫生间天棚用混合砂浆。 工程特点:本工程为节能建筑,地下水位高,地下室防水工序比较复杂, 质量控制比较困难;地下室一层、二层梁、板混凝土强度不一致,施工比较困 难,三~二十四层顶板跨度大,为预应力板,模板投入量比较大,外墙挤塑板 粘贴及饰面施工难度大,外墙造型比较多,脚手架施工难度大。 2、结构概况: 本工程结构形式为框架剪力墙结构,有主楼和裙房组成,地面以上局部 二层, 基础采用超流态钢筋灌注桩, 基础筏板采用 C40S6 防水结构 250MM 厚, 地下室剪力墙采用 C40 S6 防水砼 300 厚。 工程主体为钢筋砼剪力墙结构,剪力墙及梁板砼强度等级见下表:
楼梯 层数 -1— 26 层 砼 梁 层数 砼 板 层数 砼 C30 C35 C30 C35 层数 -1—2 层 3~24 层 25 层 26 层 剪力墙及暗桩 砼 C40 C35 C30 C35

-1~2 层 C40 -1~2 层 C30 3~26 层 C35 3~24 层 25 层 26 层

地质情况:本工程防水底板粉砂夹泥 fak=90kPa 松北之家 EⅡ-02#楼工程处于哈尔滨松北区,场地地形较平坦。 本工程桩基础,桩尖进入中砂层,桩长 20-25m 桩端进入持力层的深度 1 米 为宜;裙房桩端持力层可选中粗砂 6 层,桩端长 10 米左右,桩端进入持力层的 深度为 1 倍的桩径。 为了保证工程质量,加快施工进度,针对本工程的特点编制切实可行的施 工方案。
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施工方法与技术措施
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4、工程量一览表
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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

分部分项工程 剪力墙砼 梁板梯结构砼 陶粒砌体 陶粒砌体 陶粒砌体 外墙面砖 铝塑门窗 屋面 室内抹灰 室外刷涂料 水泥地面 大理石地面 聚乙烯保温板 聚乙烯保温板

单位 M3 M3 M3 M3 M3 M2 樘 M2 M2 M2 M2 M2 M3 M3

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