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施工组织设计


扬州大学本科生毕业设计(论文)

京华城中城二期 1、2#楼施工组织设计
1. 编制依据
1.1 编制指导思想
本施工组织设计的指导思想是:以确保业主合同的履行和保证施工质量为目标,以 设计图纸和施工验收规范为标准,精心组织,科学管理,积极应用新技术、新材料、新 工艺、新设备,优质、高速、安全地完成本工程的施工。

1.2 编制依据
1.京华城中城二期房产 1、2#楼建筑施工图、结构施工图。 2.国家、江苏省、扬州市颁布的现行建筑结构和建筑设备安装施工的各类规范、规程、 验收评定标准及有关技术规定。 3.扬州市政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 4.扬州市建筑工程有关质量、安全、文明施工管理制度。 5.本工程现场及周围环境的实际情况。

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2. 工程概况
2.1 一般概况:
(1)工程名称:京华城中城二期1、2#楼施工组织设计 (2)建设单位:扬州京华城中城生活置业有限公司 (3)设计单位:扬州市建筑设计研究院有限公司 (4)监理单位:扬州建厦监理公司 (5)质量监督单位:扬州市质量监督站 A 室 (6)勘察单位:江苏省岩土工程勘察设计研究院 (7)建设地点:扬州市西区 (8)结构类型:框架-剪力墙结构 (9)基础形式:筏板基础 (10)要求质量标准:合格。 (11)计划开工日期:2013年3月1日开工,竣工日期2013年12月26日,计划工期为300 日历天。准确开工日期待中标后以监理工程师开工令为准。 (12)招标范围:本项目施工图纸和工程量清单所示范围(工程量清单与施工图不一 致时,以工程量清单为准) 。

2.2 项目概况:
本工程位于扬州市西区。建筑为京华城中城二期 1、2#高层住宅楼,1、2#楼都是共 12 层住宅和地下自行车库一层,层高 3m,楼高 36. 00m,地上总建筑面积为 8950 m2, 住宅面积 8294 m2,框剪结构,工期 300 天。采用筏板基础,垫层为 100 厚 C15 混凝土, 基础埋深 4.45m,基础板厚 500,基础采用 C35 混凝土,基础底板外墙抗渗等级为 P6。 东西总长 65.600m,南北总宽 13.200m,户型有三室两厅,两室两厅。

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2.3 建筑设计概况
建筑设计概况表 设计 内容 项目 工程类别 扬州京华城中城二期工程 建筑使用性质:为塔式高层住宅楼;建筑安全等级:二级;建筑设计使用年 限:50 年;抗震设防烈度:七度;结构类型:框架剪力墙结构;本工程防 水设计等级为二级;本工程耐火等级为二级,地下车库的耐火等级为一级。 标高±0.000 以下外围墙体为 250 厚钢筋混凝土墙体。非承重的外围护 墙采用 190 厚普通混凝土外墙空心砌块、顶层 Mb7.5 混合砂浆砌筑,其余 各层 Mb5.0 混合砂浆砌筑,建筑物的内隔墙为 190(100)厚 A3.5 级(B06 级)蒸压粉煤灰加气混凝土砌块、用 M5(顶层采用 M7.5)专用砂浆砌筑。 墙 身 防 潮 层 : 地 下 室 防 水 做 至 -0.050 标 高 处 。 防 水 封 口 做 法 : 苏 J02-2003-1/16。墙体留洞及封堵:砌筑墙预留洞见建施和设备图;砌筑墙留 洞待管道设备安装完毕后,用 C15 细石混凝土填实。墙体防裂措施:顶层 墙体 与 底 层 设置 通 长现 浇 钢筋 混 凝 土窗 台 梁 , ( b*h=200*120 C20 4 Φ 10 Φ [email protected]) , 其它层在窗台标高处设置通长现浇钢筋混凝土板带, (b*h=200*80 C20 3Φ 8 Φ [email protected]) ;不同基层交界处,粉刷前应采用镀锌钢丝网搭接,与 各基体搭接长度不应小于 150。 (顶层墙面粉刷时应满布镀锌钢丝网) ;外墙 粉刷面层中掺入聚丙烯抗裂纤维; 内墙为蒸压粉煤灰加气混凝土砌块时, 强 长大于 5 米时,应增设间距不大于 3 米的构造柱,每层墙高中部设 120 高, 与墙同宽的混凝土腰梁; 墙体其它构造措施应严格按 《住宅工程质量通病控 制标准》DGJ32/J16-2005 执行。 表1

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地下室防水等级为二级, 地下室防水工程执行 《地下工程防水技术规范》 GB50108 和地方的有关规程和规定。 根据地下室使用功能, 防水等级二级, 设防做法为: 混凝土结构自防水, 抗渗等级:P6,地下室外墙防水层做至地表以上 0.500 米处,集水坑内粉刷 采用 50 厚 C15 细石混凝土抹面,电梯井井道内墙不粉刷。 地下室侧墙上预埋套管防水构造做法:苏 J02-2003-P63 页;自行车坡 道采用混凝土结构自防水,抗渗等级:P6。防水混凝土的施工缝、穿墙管道 预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节执行《地 下工程防水技术规范》GB50108-2008 和地方的有关规程和规定。 地下室侧墙做法见苏 J02-2003-1/44(由内到外) : a.批白水泥腻子二遍,磨光,刷内墙涂料二度。 b.15 厚 1:2 水泥砂浆抹面(基层刷界面剂一道) 。 c.钢筋混凝土墙体结构层。 d.20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。 e.1.5 厚合成高分子防水卷材。 地下室防水做法 f.20 厚 1:3 水泥砂浆保护层(填实) 。 g.50 厚聚苯板保护层。 h.粘土或 2:8 灰土分层夯实。 地下室地面做法见苏 J02-2003-1/44: (由内到外) a.面层做法参“室内装修表” 。 b.C20 细石混凝土 0.5%坡向集水坑(最薄处 20) 。 c.防水钢筋混凝土底板。 d.50 厚 C20 细石混凝土保护层。 e.1.5 厚合成高分子防水卷材。 f.20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层。 g.100 厚 C15 混凝土垫层。 h.素土夯实。

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本工程的屋面防水等级为 II 级,防水层合理使用年限为 15 年,设防 做法为二道防水设防。由内向外,依次①钢筋混凝土刚性防水②高分子防 水卷材一层③C15 细石混凝土保护层④20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平⑤沥青防 水 2%。 屋面工程 阳台防水做法: a.15 厚 1:2 水泥砂浆压实,拉细毛。 b.聚氨酯涂膜二度 厚 12(上 翻 100) 。c.1:2 水泥砂浆找坡(最薄处 10 厚) 。 d.现浇钢筋混凝土楼面。 屋面排水组织见屋面平面图。 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》 (JGJ113)和《建筑安全 玻璃管理规定》发改运行{2003}2116 号及地方主管部门的有关规定。 建筑外门窗抗风压性能分级为 6 级,气密性能分级为 6 级,水密性能 分级为 3 级。门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度 由承包商予以调整。 上下通窗与每层楼板,隔墙处的缝隙,采用不燃烧材料严密填实。 门窗立樘:外门窗立樘祥墙身节点图,内门窗立樘除图中另有注明着 外,双向平开门立樘墙中,单向平开门立樘开启方向墙面平,管道竖井门 设门槛高度参见剖面图。 本工程外门窗采用铝合金门窗。门厅处设铝合金百页,通风效率均大 门窗工程 于 50%,均需加防虫网,网眼 5mm。 玻璃:楼梯间外门窗其传热性能同其相应外墙面门窗,其余车库层外 窗采用深烟灰色塑钢型材 (带纱窗导轨) 5mm 单层普通白玻。 住宅部分东、 南、西门窗玻璃均采用 5+9A+5 中空白玻,北门窗采用 5low-e+9A+5 透明 中空玻璃。 须采用安全玻璃部位: a.门单块玻璃大于 0.5 平方米; b.其它玻璃单块大于 1.5 平方米; c.玻璃底边距楼地面小于 500 者; d.七层及七层以上外开窗。 门窗制作前须现场复核尺寸及数量、门窗大样所注尺寸可根据复核结 果做相应调整。公共走廊及楼梯间疏散用的平开防火门应设闭门器,双扇 平开防火门安装闭门器和顺序器。 干挂石材墙面具体要求参见《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001(1)花岗石雕刻由专业装修公司设计安装。室外栏杆的通长 外装修工程 钢板 100?6 与预埋件焊接, 预埋件间距 600 见苏 J9509-3/28,。 锻铁栏杆由 专业厂家设计制作。 (2)干挂花岗石墙面由外到内: 5

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