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装饰装修施工方案


茂名保利海湾城一期 2 标段工程

装饰装修施工方案

施工单位:广州富利建筑安装工程有限公司 编 制 人:


9 月


5 日

编制日期: 2016 年

保利茂名海湾城一期 2 标段

装饰装修专项施工方案

一、编制依据: ....................................... 3 二、工程概况: ....................................... 3 1、总体概况 ....................................... 3 2、建筑概况 ....................................... 4 三、施工准备: ....................................... 5 1、技术准备 ....................................... 5 2、材料准备 ....................................... 5 3、主要机具 ....................................... 6 4、人员安排 ....................................... 6 5、作业条件 ....................................... 6 四、 施工管理组织机构及布臵: ........................ 7 五、主要项目施工方法: ............................... 9 (一)、加气混凝土砌块墙体砌筑 ..................... 9 (二)、抹灰工程 ................................. 23 (三)、地面、楼面工程............................ 27 (四)、墙面和顶棚 ............................... 34 (五)、入户门和防火门安装........................ 34 (六)、厨房、卫生间排风道安装 .................... 34 (七)、外墙内保温工程............................ 36 (八)、外墙工程 ................................. 36 (九)、屋面工程 ................................. 45 (十)、楼梯踏步 ................................. 45 (十一)、散水、及坡道............................ 46 六、施工管理措施 .................................... 46 1、质量保证措施 .................................. 46 2、进度保证措施 .................................. 47 3、安全保证措施 .................................. 48 4、成品保护措施 .................................. 50 5、消防保卫措施 .................................. 51 6、降低成本措施 .................................. 54 7、环境保护措施 .................................. 54
广州富利建筑安装工程有限公司 第 2 页 共 55 页

保利茂名海湾城一期 2 标段

装饰装修专项施工方案

装饰装修施工方案
一、编制依据:
1、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 2、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) ; 3、 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) ; 4、 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2010) ; 5、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001) ; 6、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 (GB50411-2007) ; 7、 《蒸压加气混凝土砌块》 (GB—11968) 8、 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》 (03J104) 9、 《工程做法》 (08BJ1-1) 。

二、工程概况:
1、总体概况 保利茂名海湾城一期 2 标段 C1#会所、 C2#商铺、 地下室、 8#、 9#、 10#高层及别墅 30#-33#(别墅共 4 栋) 。是由茂名和信房地产开发有 限公司投资建设的商品住宅楼。高层区结构设计为筏板基础,主体结 构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库为框架结构 ,地上分别为 三栋(8#楼 24 层) 、 (9#楼 24 层) 、 (10#楼 30 层)塔楼组成的单体式 建筑,拼排布臵,高低错落。地下一层为车库,可停车辆 241 辆,地 面覆土 1.200m。9#、10#楼地下一层设消防水池及消防泵房,10#楼地 下一层设发电机房,8#楼首层设高低压配电房。
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保利茂名海湾城一期 2 标段

装饰装修专项施工方案

2、建筑概况
序 号 1 2 3 4 5 6 项 目 建筑功能 内 容

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地下部分主要为车库、设备房,地上部分为住宅、活动 中心等。 层 高 标准层层高均为:2.90m,地下一层:3.60m。 ±0.000 相当于绝对标高 6.30m 室外标高 室外地坪:-0.300=6.00m(绝对标高) 耐火等级 低层区为二级,高层区为一级。 外墙装修 瓷砖饰面。 建筑平面 门窗工程 防火门、铝合金窗、木门、铝合金门。 屋面工程 结构找坡、防水、保温、混凝土面层。 顶棚 毛坯顶棚。 楼地面工 毛坯地面。 内装修 程 内墙面 水泥石灰砂浆墙面。 踢脚 室内毛坏房,楼梯间为瓷砖踢脚。 墙体 承重墙:钢筋混凝土墙,填充墙:加气混凝土砌块 防水等级二级,结构采用钢筋混凝土自防水,抗 地 下 渗等级 P6, 地下室外侧 1.5 ㎜厚聚合物水泥防水 部分 涂料,临空且具有厚覆土层的地下室顶板,其防 水做法为 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材。 防水工程 卫 生 JS 水泥基涂膜防水层,淋浴及浴缸处防水上反 间 1800 ㎜高。 防水等级一级,采用 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 屋面 屋面。 室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆 2 道。 两种材料的墙体交接处,需加 300 ㎜钢丝网格后做相应 内墙粉刷。 油漆涂料 管竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板 后浇封隔,管井处楼板缝均按规范要求待管道安装后采 用防火材料封堵密实。 外墙内保温西向立面剪力墙 15mm 厚玻化微珠保温砂浆 外墙内保温抹底, 面层 20mm 厚石灰砂浆抹面; 东向剪力 墙 30mm 厚玻化微珠保温砂浆外墙内保温抹底,20mm 厚 节能保温 石灰砂浆抹面。 屋面保温为 30mm 厚挤塑聚苯板。 外门窗为普通铝合金玻璃推拉窗+6 灰色镀膜玻璃。
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保利茂名海湾城一期 2 标段

装饰装修专项施工方案

三、施工准备:
1、技术准备
1) 、认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 2) 、由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施 工方案以及技术工作计划;针对工程实际情况,对施工班组进行技术 交底。 3) 、材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划,按照工 程实际进度,提早落实各种材料的货源,并根据工程进度计划确定需 用日期,同时做好各种材料的进场复试工作,不合格的坚决退场。 4) 、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划, 针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。

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