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99汇景豪园(二期)施工组织设计(定稿)


广东永盛建筑工程有限公司

汇景豪园(二期)施工组织设计

汇景豪园(二期)施工组织设计 第一章 总 则

1、编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、对施工现场了解的情况,按国家 颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 2、编制依据 2.1 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程等。 2.2 由广东华方工程设计有限公司设计的汇景豪园(二期)工程设计施 工图。 2.3 本工程地质勘察报告。 2.4 应用于本工程的主要技术规范但不限于: 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2003) 《工程测量规范》 (GB 50026-2007) 《建筑桩基技术规范》 (JGJ 94-2008) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB 50202-2002) 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ 120-2012) 《人防工程施工及验收规范》 (GBJ 134-2004) 《地下防水工程施工质量验收规范》 (GB 50208-2011) 《混凝土质量控制标准》 (GB 50164-2011) 《混凝土强度检验评定标准》 (GBJ 50107-2010) 《混凝土结构工程施工质量验收规程》 (GB 50204-2015) 《砌体结构工程施工质量验收规范》 (GB 50203-2006) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ 18-2012) 《屋面工程质量验收规范》 (GB 50207-2012) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2013) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB 50209-2010) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB 50210-2013) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50235-2010) 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 (JGJ 126-2015) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB 50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB 50303-2015) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ 130-2011)
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《建筑施工承插型套扣式钢管脚手架安全技术规程》 (DBJ15-98-2014) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ 46-2005) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ 86-2016) 《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ 33-2012) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ 59-2011) 3、质量等级目标及安全文明管理目标 3.1 工程质量目标 工程质量一次验收合格。 汇景豪园(二期)工程地处东莞市常平镇还珠沥村,是常平镇新开发地 段,南临环常南路,北靠太和路,交通便利。 我公司将本工程列入 2017、2018 年度重点工程项目,使该工程尤其是 在质量管理和质量水平上,都能确保优质工程目标,我公司将以优质工程为 质量策划目标,从技术的先进性、管理的科学性,结合工程实际特点制定质 保措施。 3.2 安全文明管理目标: ⑴ 无重大伤亡事故,轻伤率控制在 0.3%以内。 ⑵ 无火灾、消防责任事故。 本公司将充分发挥综合实力强、施工总承包自成体系的优势。调动一切 积极因素,在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺 工程的施工、 先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最 佳组合 ,严格执行国家、广东省现行的有关施工验收规范和质量检验评定 标准,服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设 计意图予以最完美的体现。 4 、工期目标, 汇景豪园(二期)工程将按照业主的要求在 2018 年 12 月 30 日前完成 主体结构验收,配合业主售楼。我公司现委派有关工程技术人员参与施工的 管理协调。 发挥本公司管理的综合优势, 配臵足够的劳动力, 强化计划管理, 确保本工程优质如期完工。

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第二章 工程概况和工程特点 1、工程概况 工程名称:汇景豪园(39~46 栋、49、50 栋) 工程地址:东莞市常平镇还珠沥村 建设单位:东莞市凯联物业发展有限公司 设计单位:广东华方工程设计有限公司 监理单位:广州筑正工程建设管理有限公司 1.1 设计概况 汇景豪园由 39 栋~46 栋、49 栋(垃圾房) 、50 栋(地下室)组成,附 属有游泳池、篮球场等工程。 栋 层 建筑 总 相 对 号 数 面积 高 标高 3 2 9787. 7 14.20 9 3 11 3.54 4 2 9388. 7 14.20 0 3 01 3.54 4 2 1059 7 15.70 1 5 3.94 9.52 4 2 9783. 7 15.40 2 3 15 3.54 4 2 9406. 7 15.40 3 3 24 3.54 4 2 9717. 8 16.25 4 4 33 0.00 4 2 8330. 7 15.95 5 2 20 0.87 4 2 8269. 7 19.95 6 2 47 0.89 4 50.00 4. 15.40 垃圾房 1 9 15 5 1783 地下室 1 0 2.89
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本工程地下室一层,层高 3.90~5.60m;地上首层层高 5.9m,二层以上层 高 3.0m。 本工程采用混凝土管桩,底板为板式基础,底板厚 400;桩承台均为独 立桩承台,核心筒底板 1500 厚为厚大体积混凝土,混凝土强度等级 C35P6 掺入 SY-T 高效特种纤维抗裂剂。地下室外墙厚 300,混凝土采用 C35P6 掺 入 SY-T 高效特种纤维抗裂剂。外墙每 20~30m 设一道临时后浇带。 塔楼核心筒墙厚 300,剪力墙厚 300,地下室框架柱截面 600×600;负 一层框架柱、墙、梁板混凝土强度等级 C40。 地下室局部为人防结构,人防墙厚 300,混凝土强度等级为 C35;顶板 框架梁截面为 600×1000。 地下室由后浇加强带 1000 宽,将地下室结构划分为 16 个区域。膨胀加 强带混凝土为 C40(增加一个等级) ,设计膨胀率为 0.03%。 底板钢筋为Ⅲ级钢筋,Φ 6 ~Φ 25 多种规格。 结构楼板厚度有 120、150、300 等尺寸;结构墙体厚度 300。 分隔墙体厚度有 100、200 两种尺寸;结构梁体最大尺寸为 600×1000。 结构墙体内柱子钢筋直径有 25、22、20、18、16、14 等规格;结构墙体分布 钢筋直径有 10、12 等规格。竖向钢筋等级均为Ⅲ级钢。结构梁体钢筋直径 有Φ 14、16、18、20、22、25 等规格;楼板钢筋主要为直径Φ 8、10、12, 均为Ⅲ级钢。 结构梁板混凝土等级自一层 ~ 屋面为 C25 。墙柱混凝土等级自± 0~11.2m 为 C40;11.2~26.2m 为 C35;26.2~41.2m 为 C30;41.2~屋面 C25。 所有的砌体材料为蒸压加气混凝土砌块, 内隔墙为强度级别 A3.5 厚 200 或 100 的墙体、 外墙为强度级别 A5.0 厚 200 厚的墙体。 砌筑砂浆分别为 M2.5 和 M5.0 砂浆。 2、施工段划分 根据施工现场实际情况以及业主的工期要求,将地下室分为两个区段, 第一区段为 41、42、43、44 栋所属板块范围,第二区段为 39、40、45、46 栋所属板块范围。 各区之间施工至±0.000, 为后续施工提供材料堆场及材料 加工场。 3、施工重点与难点 3.1、组织、协调管理难度大 本工程质量要求高,分包单位多,交叉施工频繁。要有序、合理安排好 各工序之间的施工流程,保证总进度目标和阶段进度目标的实现,要求总承 包必须具有过硬的各专业技术能力、高素质的组织协调能力和较强的检查、
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