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971.工程承接查验工作手册


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窗台

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电器插座

安装水平、牢固,完好无损,相位正确、表面无水泥、 b)用验电 器检查每个插座,是否满足“左地右火”的规定, 抹灰。

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项目 地线 连接是否正常。

检查方法

检查标准

检查情况

整改回复

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有线 电视插座 电话 网络插座 开关 防水开关、 防水插座 灯泡 阳台灯具 照明 室内配电箱 室内可视 对讲统 阳台瓷砖 地面 墙面 阳台 护栏玻璃 护栏 (阳台与 室内 窗)

单指轻击检查盖板,盖板应无晃动并紧贴墙面。 单指轻击检查盖板,盖板应无晃动并紧贴墙面。 单指轻击检查盖板,盖板应无晃动并紧贴墙面;进行开 关操 作,检验控制是否正确。 除按普通开关、插座检查方法外,还应检查防水面罩是否完 好。 打开开关后能正常照明。 打开灯具发光是否正常,灯罩是否完好。 外观检查,对空气开关进行一次操作;轻触固定不晃动。 外观检查,进行可视对讲操作。 用小手槌轻扣地面,检查瓷砖黏贴情况;目视观察。 目视观察,并力推玻璃,无晃动。 用抹布擦去表面灰尘,进行检查,并力推护栏,无晃动。

只进行外观验收,安装水平、牢固,完好无损、表面 无水泥、抹灰。 只进行外观验收,安装水平、牢固,完好无损、表面 无水泥、抹灰。 安装水平、牢固,完好无损,控制正确、表面无水泥、 抹 灰。 除满足普通开关、 插座的标准外, 防水面罩功能完好。 亮度正常。 灯罩完好,无明显污渍;照明正常。 安装牢固,配件齐全;空气开关符合型号规定;箱盖 完好 无损坏;固定螺丝牢固,不锈蚀。 安装牢固,配件齐全,表面无明显的损伤(碰瘪)、 擦伤、 划伤, 通话清楚, 液晶显示清楚, 开锁功能好。 黏贴牢固,无缺棱掉角;表面无裂纹、损伤、色泽一 致, 对缝线顺直;对缝沙浆饱满,线条顺直。 安装牢固,无明显气泡、划痕,表面无残胶,中间的 玻璃 胶顺直、严密无气泡、空隙。 无明显色差,划痕,牢固无脱焊。

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序 23

项目 空调孔

检查方法 检查除厨房、卫生间外都有,并检查安装可行性。

检查标准 有孔,就近有空调插座;安装较合理。

检查情况

整改回复

注:打√表示完好,打?表示有缺陷,整改回复栏写其他问题。 检查人: 日 期: 年 月 日 整改确认人: 日 期: 年 月 日

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绿城物业服务集团有限公司 精装修房一房一验验查表
GT-R-GC-008 序 项目 检查内容和要求 房号: 检查方法 №: ( ) 整改回复 检查情况

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进户门

观察;用手模进户门表面;将进户门关闭,在电梯厅内通过多 个角度观察门与门框的间隙,如果有漏光,则表明间隙过大; 表面不得有明显的损伤(碰瘪) 、擦伤、划伤;无明显 用手轻晃进户门, 如有晃动感或门框与墙接缝处出现裂缝即为 划痕、裂缝,油漆均匀、平滑、无明显色差;户门平整, 不合格; 对门锁、 插销等进行操作, 检查是否灵活、 有无锈蚀, 门与门框间隙大小合理,门框与墙面无间隙,关闭后不 从室内轻摇晃门锁与门连接牢固;通过猫眼观察电梯厅和户 晃动;配件齐全、门锁、暗插销无锈蚀,开启灵活。 内,检查猫眼是否正常;关闭户门后,用手推进户门,如有明 显晃动,即为不合格。 表面不得有明显的损伤(碰瘪) 、擦伤、划伤;门锁和 门把手灵活,无锈蚀和明显划痕;门框平整,无明显划 痕、残胶,无明显色差,关闭后不漏光、漏水;玻璃无 裂缝,无明显划伤、疵点、气泡、残胶;密封胶以及橡 胶压条不断开、脱开,接逢规范、合理;铝合金压条接 缝规范、合理;附件齐全。 观察;操作门锁和门把手,从室内轻摇晃门锁与门连接牢固; 阳台门进行开关操作,操作时没有明显的阻滞感, 如有则应建 议开发商进行调试;阳台门关闭后,观察门与门框的接缝处, 检查是否翘曲不平;用手摸门框、压条,检查是否有划痕、压 条是否断开,接逢是否合理。

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阳台门

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固定窗

表面不得有明显的损伤(碰瘪) 、擦伤、划伤;窗框平 整,无明显划痕和残胶,无明显色差;玻璃无裂缝,无 观察;用手模门框、压条,检查是否有划痕、压条是否断开, 明显划伤、疵点、气泡;密封胶以及橡胶压条不断开、 接缝是否合理;单指轻击玻璃,无轻微晃动现象。如观察认为 脱开,接逢规范、合理;铝合金压条接缝规范、合理; 窗户的水平度、垂直度等有问题,可用钢卷尺检查。 窗框边缘有渗水现象;外窗台斜度为外低内高。

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项目

检查内容和要求

检查方法

检查情况

整改回复

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活动窗

除包括固定窗的标准和检查项目外, 还包括: 开启自如, 窗把手灵活无锈蚀、无明显划痕,附件齐全。装配连接 对活动窗进行开关操作, 判断其是否过紧或过松; 对防滑快等 处不应有外溢胶粘剂。推拉窗的滑槽内不得积水。推拉 配件逐一进行检查。 窗应有防止脱轨跌落的保险档块。 安装水平、牢固,完好无损,相位正确、表面无水泥、 抹灰。 a)外观验收,安装水平、牢固,完好无损、表面无水泥、 抹灰; b)信号测试,﹥75db。 a)外观验收,安装水平、牢固,完好无损、表面无水泥、 抹灰; b)信号测试,万用表测试电话直流 48v(非脉冲电压), 网线测试仪测试 4 组灯亮。 单指轻击检查盖板, 盖板应无晃动并紧贴墙面;用验电器检查 每个插座, 是否满足 “左地右火” 的规定, 地线连接是否正常; a)单指轻击检查盖板,盖板应无晃动并紧贴墙面; b)使用信号测试仪。 a)单指轻击检查盖板,盖板应无晃动并紧贴墙面; b)电话使用万用表,网络使用网线测试仪。

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电器插 座 有线电 视插座 电话网 络插座

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开关 防水开 关、 防水 插座 灯 阳台照 明灯具 室内配 电箱

安装水平、牢固,完好无损,控制正确、表面无水泥、 单指轻击检查盖板, 盖板应无晃动并紧贴墙面; 进行开关操作, 抹灰。 检验控制是否正确。 除满足普通开关、插座的要求和检查方法外,还应检查 防水面罩是否完好,并对防水面罩进行开关操作。 灯具无松动,打开开关后能正常照明。 灯具无松动,灯罩完好,无明显污渍;照明正常 翻动防水面罩,防水盖板应与面板密实 a)检查灯具底座应无晃动 B)打开灯具电源,灯具发光是否正常 打开灯具检查电源接通是否正常,灯具发光是否正常

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