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一级建造师建筑实务讲义(2015年新版)0319


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1A431000 建筑工程相关法规 本节历年考题分值分布 2014 年 相关法规 单选 0 多选 2 案 例 5

建筑工程项目施工相关法规与标准

2013 年 单选 2 多选 0 案例 0

2012 年 单选 1 多选 2 案例 0

1A431010 建筑工程建设相关法规 1A43101 1 城市道路管理、城市地下管线管理与建筑工程施工的相关规定 一、城市道路管理与建筑工程施工的相关规定 城市道路既包括城市中用于通行的一般道路,也包括城市中用于通行的桥梁及其附属设施。 1.城市道路行驶方面的相关规定 特种车辆在城市道路上行驶,须事先征得市政工程行政主管部门同意。 2.新建、扩建、改建的城市道路交付使用后 5 年内、大修的城市道路竣工后 3 年内不得挖掘。 二、城市地下管线管理与建筑工程施工相关的规定 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内管线资料,气象和水文观测资料,并保证资料 的真实、准确、完整。 施工单位未采取专项防护措施,对因地下管线等造成损害的,将责令停业整顿,并处 5 万元以上 10 万元以下罚款。 1A431012 房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件 一、房屋建筑工程竣工验收备案的范围 凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程,都必须按规定进行竣工验 收备案。 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程,不适用此规定。 二、房屋建筑工程竣工验收备案的期限 (1)建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 l5d 内,依照规定,向工程所在地的县级以上地方人民 政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。 【2013 年真题 16】工程竣工验收合格之日起最多()日内,建议单位应向当地建设行政主管部门备 案。 A.7 B.15 C.30 D.90 工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。
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(2)工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5d 内,向备案机关提交工程质量监督报告。 三、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件 (1)工程竣工验收备案表。 (2)工程竣工验收报告。 (3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。 (4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明 文件。 (5)施工单位签署的工程质量保修书。 (6)法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》 。 【2011 年案例四、5 问答】 1A431013 城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限 一、城建档案馆重点管理下列档案 资料: 1.各类城市建设工程档案: (1)工业、民用建设工程; (2)市政基础设施工程; (3)公用基础设施工程; (4)交通基础设施工程; (5)园林建设、风景名胜建设工程; (6)市容环境卫生设施建设工程; (7)城市防洪、抗震、人防工程; (8)军事工程档案资料中,除军事禁区和军事管理区以外的穿越市区的地下管线走向和有关隐蔽工程 的位置图。 2.建设系统各专业管理部门(包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市 政、公用、房地产管理、人防等部门)形成的业务管理和业务技术档案。 3.有关城市规划、建设及其管理的方针、政策、法规、计划方面的文件、科学研究成果和城市历史、 自然、经济等方面的基础资料。 二、城市建设档案报送的期限及相关规定 建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建 设工程档案不齐全的,应当限期补充。 停建、缓建工程的档案,暂由建设单位保管。 【2014 二级真题 18】向当地城建档案管理部门移交工程竣工档案的责任单位是( ) 。 A.建设单位 B.监理单位 C.施工单位 D.分包单位 1A431014 住宅室内装饰装修管理办法 一、住宅室内装饰装修的开工申报与监督 工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 m 2 以下, 可以不申请办理施工许可证的非住宅的装饰 装修活动,参照《办法》执行。 1.开工申报 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理单位申报登记。 提交下列材料: 1)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);
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2)申请人身份证件; 3)装饰装修方案; 4)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计 方案; 5)装饰装修行为需经批准的,需提交有关部门的批准文件;超过设计标准(规范),增加楼面荷载的, 需提交原设计单位或具有相应资质的设计单位的设计方案;改动卫生间、厨房内防水层的,应提交按防 水标准制定的施工方案; 6)委托装饰装修企业施工的,需提交该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人,还需提 供业主同意装饰装修的书面证明。 三、住宅室内装饰装修活动禁止的行为 核心:不允许的行为 (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结 构。 (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; 四、限制的行为(与禁止行为对比) 核心:应当经有关部门批准可以实施的行为 【2014 真题 29】 建筑工程室内装饰装修需要增加楼面荷载超过设计标准或者规范规定限值时,应 当由()提出设计方案。 P379 A.原设计单位 B.城市规划行政主管部门 C.建设行政主管部门 D.房屋的物业管理单位 E.具有相应资质等级的设计单位 *住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为 2 年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏,最 低保修期限为 5 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 1A431015 建筑市场诚信行为信息管理办法 一、诚信行为信息定义 诚信行为信息包括:良好行为记录和不良行为记录。 不良行为记录:指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强 制性标准和执业行为规范,经县“建设局”处罚,形成的不良行为记录。 三、诚信行为记录的发布 诚信行为记录实行公布制度。 诚信行为记录由省级“建设厅”在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中,不良行为记录信 息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内,公布期限一般为 6 个月至 3 年,公布期限最短不得少于 3 个 月;良好行为记录信息公布期限一般为 3 年。 【2014 年案例五 5 公布处罚日期】 【2011 年案例五 5】 1A431016 民用建筑节能管理规定 一、民用建筑节能的概念 民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源 消耗的活动。 未经监理工程师签字,墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或 者安装, 施工单位不得进行下一道工序的施工。 在正常使用条件下, 保温工程的最低保修期限为 5 年,
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