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桦甸市新城·国际27#楼施工组织设计(完整版)86


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桩 数 量 和 位 置 等 。这 些 工 程 在 下 一 道 工 序 施 工 之 前 应 由 施 工 员 先 进 行 验 收 。单 位 工 程 技 术 负 责 人( 质 检 员 、施 工 队 长 )邀 请 建 设 单 位 、监 理 单 位 ,共 同 参 加 隐 蔽 工 程 验 收 。重 要 工 程 还 要 邀 请 监 督 部 门 共 同 参 加 ,并 认 真 办 好 隐 蔽 工 程 验 收签证手续。隐蔽工程验收记录是今后建筑安装工程合理使用和维护、改造、 扩 建 的 一 项 重 要 技 术 资 料 ,必 须 归 入 技 术 档 案 。隐 蔽 工 程 验 收 制 度 是 保 证 工 程 内在质量,防止留有质量隐蔽的重要措施,应严格按照制度执行。 2、 分 部 分 项 工 程 验 收 : 工 程 在 某 一 分 项 或 分 部 施 工 后 ,由 班 组 先 进 行 自 检 ,经 项 目 部 施 工 组 复 验 认可后,由项目部总工邀请建设单位、设计单位、监理单位共同进行验收。 隐蔽工程验收的项目内容 项 目 隐蔽工程验收的项目内容 地质、土质情况,标高、尺寸,基础断面尺寸,柱基的规格、数量、 位置及地基的试验记录等 钢筋的品种、规格、数量、位置、尺寸,钢筋焊接搭接长度、焊接 质量,预埋件数量、位置、商品混凝土的强度等级等 屋面、地下室、地下结构的防水层数,及防水处理措施的质量 完工后无法检验的工程部位, 重要结构部位及有特殊要求的隐蔽工 程等

基础工程

钢筋砼工程 防水工程 其 它

土 建 施 工 单 位 工 程 的 基 础 ,主 体 分 部 或 重 点 、特 殊 分 部 工 程 ,推 行 新 结 构 、 新 技 术 、新 材 料 的 分 部 分 项 工 程 完 工 后 ,除 邀 请 建 设 单 位 、监 理 单 位 外 ,还 要 邀请监督部门进行检查验收,并签证验收记录,归入技术档案。 3、竣工验收 工程竣工验收是对建筑安装企业生产技术活动成果进行一次综合性检查 验 收 。因 此 ,工 程 正 式 交 工 验 收 前 ,应 由 项 目 部 组 织 自 检 公 司 复 检 检 查 有 关 的 技术资料。工程质量如有问题,应及时作好处。理验收工作由建设单位负责, 根据工程项目的性质、大小分别由设计、建设、施工、监理部门共同进行。 所有建设项目和单位工程,都要严格按照国家规定进行,办理验收手续, 归入技术档案。不合格的工程不能验收和交付使用。 8.10 工程技术档案制度

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建 立 工 程 技 术 档 案 是 为 了 系 统 地 积 累 施 工 技 术 经 济 资 料 ,保 证 各 个 工 程 的 合理使用,并为了维护提供依据。 因 此 ,项 目 部 必 须 从 开 工 可 是 就 建 立 工 程 档 案 ,汇 集 整 理 有 关 资 料 ,并 贯 穿整个施工过程,直到工程竣工验收结束。 凡 是 列 入 技 术 档 案 的 技 术 文 件 资 料 都 必 须 经 各 级 技 术 人 员 正 式 审 定 。所 有 的 资 料 文 件 都 必 须 如 实 反 映 ,不 得 擅 自 修 改 、伪 造 和 事 后 补 做 。工 程 技 术 档 案 内容包括两部分: 1、 建 筑 物 合 理 使 用 , 维 护 的 参 考 文 件 , 在 工 程 竣 工 时 随 同 其 它 交 工 资 料 提交建设单位,保存内容有: ( 1) 竣 工 工 程 项 目 一 览 表 ( 工 程 名 称 、 位 置 、 结 构 、 层 次 、 面 积 和 规 格 等) 。 ( 2) 图 纸 会 审 记 录 、 设 计 变 更 和 技 术 核 定 单 。 ( 3) 材 料 、 构 件 、 设 备 的 质 量 合 格 证 明 和 复 试 报 告 。 ( 4) 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 ( 包 括 打 桩 、 试 桩 记 录 ) 。 ( 5) 工 程 质 量 事 故 的 发 生 和 处 理 记 录 。 ( 6 )永 久 水 准 点 坐 标 位 置 、建 筑 物 、构 筑 物 及 其 基 础 深 度 等 的 测 量 记 录 。 ( 7) 建 筑 物 的 沉 降 和 变 形 观 测 记 录 。 ( 8) 未 完 工 程 的 中 间 交 工 验 收 记 录 。 ( 9) 施 工 单 位 和 设 计 单 位 提 出 建 筑 物 使 用 注 意 事 项 文 件 。 ( 10 ) 其 它 的 有 关 该 项 目 的 技 术 决 定 。 2、 施 工 单 位 系 统 地 积 累 施 工 技 术 经 济 资 料 而 保 存 的 资 料 内 容 , 除 上 述 资 料外另有: ( 1) 施 工 组 织 设 计 、 施 工 方 案 、 施 工 总 结 。 ( 2) 本 单 位 初 次 采 用 的 或 经 验 不 足 的 结 构 , 材 料 的 试 验 研 究 资 料 和 施 工 方法,施工操作专题经验总结。 ( 3) 技 术 革 新 、 合 理 化 建 议 的 试 验 、 采 用 、 改 进 的 记 录 。 ( 4) 重 大 质 量 、 安 全 事 故 情 况 、 原 因 分 析 及 处 理 办 法 记 录 。 ( 5) 施 工 日 记 及 质 量 评 定 表 。 ( 6) 有 关 重 要 技 术 决 定 。

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( 7) 其 它 施 工 技 术 管 理 的 经 验 总 结 。 工 程 技 术 档 案 是 永 久 性 保 存 文 件 ,必 须 严 加 管 理 ,不 能 遗 漏 、损 坏 ,人 员 调动时办理交接手续。 工程竣工后,交一套完整技术资料到公司。 8.11 技术培训、知识更新制度 为了适应目前的形势, 必须改革长期以来存在的队伍素质差, 管理水平低、 技 术 落 后 的 状 况 ,以 提 高 企 业 的 素 质 ,增 强 竞 争 能 力 ,关 键 在 于 提 高 人 员 的 素 质,搞好技术培训,知识更新工作。 1、 制 定 好 技 术 培 训 计 划 , 为 了 使 培 训 工 作 有 条 不 紊 的 地 进 行 , 做 到 有 计 划 、有 组 织 ,必 须 根 据 施 工 的 实 际 需 要 ,制 定 好 培 训 计 划 和 措 施 ,既 有 长 远 规 划,又有年度计划。 2、 坚 持 送 培 、 自 学 、 自 培 三 结 合 。 按 照 计 划 , 合 理 组 织 , 统 一 安 排 , 分 期 分 批 委 托 院 校 代 培 ,本 单 位 组 织 自 培 ,并 鼓 励 广 大 干 部 、工 人 自 学 。以 提 高 管 理 人 员 的 管 理 水 平 ,技 术 人 员 的 技 术 水 平 ,工 人 的 操 作 水 平 ,达 到 提 高 企 业 素质目的。 3、 学 习 推 广 新 技 术 、 新 工 艺 , 积 极 借 鉴 和 推 广 国 内 外 的 先 进 管 理 经 验 , 建立一套适合本单位特点的科学管理体系。 组织技术人员学习新技术、 新工艺, 不 断 推 进 技 术 进 步 ,提 高 施 工 技 术 水 平 ,使 施 工 生 产 建 立 在 先 进 的 技 术 基 础 之 上。 8.12 技术革新、合理化建议的推广和评审制度 为 适 应 现 代 化 建 设 的 需 要 ,提 高 企 业 的 经 济 效 益 ,我 们 应 加 强 组 织 管 理 充 分发动群众,调动各方面的积极性和创造性,搞好革新工作。 1、 制 定 好 技 术 革 新 计 划 , 为 使 计 划 作 为 技 术 革 新 的 行 动 纲 领 , 必 须 密 切 结 合 生 产 和 施 工 的 实 际 需 要 ,发 动 群 众 ,在 认 真 总 结 以 往 技 术 革 新 经 验 的 基 础 上 充 分 挖 掘 潜 力 ,明 确 重 点 ,分 期 分 批 攻 关 。坚 持 一 切 经 过 试 验 的 原 则 ,由 点 到 面 ,不 断 推 广 ,既 要 有 长 远 计 划 ,又 要 有 年 度 计 划 ,计 划 要 在 技 术 主 管 的 领 导下进行编制。 2、 充 分 发 动 群 众 积 极 提 建 议 , 找 关 键 , 挖 潜 力 , 鼓 励 职 工 积 极 完 成 技 术 革新任务,推广使用革新成果,总结提高,力求完善,由点到面,不断推广,

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