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桦甸市新城·国际27#楼施工组织设计(完整版)86


1 ~○ 16 轴一层为网点、二~十七层为住宅; ○

1、 防 水 工 程 1> 卫 生 间 地 面 采 用 聚 乙 烯 丙 纶 复 合 防 水 卷 材 防 潮 层 ,室 内 厨 房 和 卫 生 间 的 卷 材 厚 度 ≥ 0.6mm, 复 合 防 水 卷 材 防 水 层 中 复 合 层 厚 度 ≥ 1.8mm 四 周 沿 墙 上 翻 300 高 , 有 淋 浴 器 的 卫 生 间 四 周 上 翻 1800 高 , 厨 房 烟 道 根 部 采 用 聚 乙 烯 丙 纶 防 水 卷 材 , 上 翻 高 度 300 。 2> 有 防 水 要 求 的 房 间 穿 楼 板 立 管 应 预 埋 防 水 套 管 ,防 止 水 渗 漏 。其 他 房 间 穿楼板立管按设备专业要求决定是否预埋防水套管。 2、 楼 地 面 工 程 ( 1 ) 除 卫 生 间 以 外 房 间 为 20 厚 1 : 2.5 水 泥 砂 浆 地 面 。 ( 2 ) 卫 生 间 地 面 为 0.2 ㎜ 厚 真 空 镀 铝 聚 酯 薄 膜 , 50 厚 C15 细 石 混 凝 土 边

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施工组织设计

打 边 抹 平 , 找 坡 ≥ 0.5% , 聚 乙 烯 丙 纶 ( 厚 度 ≥ 0.6mm ) 复 合 防 水 卷 材 防 水 层 ( 复 合 层 厚 度 ≥ 1.8mm ) , 四 周 沿 墙 上 翻 300 高 , 做 20 厚 1 : 2.5 水 泥 砂 浆 。 ( 3 ) 门 厅 、楼 梯 间 、电 梯 间 地 面 为 20 ㎜ 厚 1 : 3 干 硬 性 水 泥 砂 浆 结 合 层 , 表 面 撒 水 泥 粉 , 上 粘 10 ㎜ 厚 防 滑 面 砖 , 干 水 泥 擦 缝 。 3、 外 墙 工 程 ( 1 ) 外 墙 为 20 ㎜ 厚 1 : 2 . 5 水 泥 砂 浆 找 平 层 , EPS 保 温 板 90mm, 燃 烧 性 能 B1 级 , ( 容 重 ≥ 20kg/m ?) ,一布二浆外抹界面剂,弹性涂料。 4、 屋 面 工 程 屋 面 为 20 ㎜ 厚 1:3 水 泥 砂 浆 找 平 层 ; 2 ㎜ 厚 自 粘 聚 酯 胎 改 性 沥 青 防 水 卷 材 隔 汽 层 ; 1:10 水 泥 珍 珠 岩 2 % 找 坡( 最 薄 处 3 0 ㎜ ) , 110 ㎜ 厚 阻 燃 型 挤 塑 板 ( 容 重 ≥ 30kg/m ?) , 20 ㎜ 1:3 水 泥 砂 浆 找 平 层 , 3 厚 自 粘 聚 酯 胎 改 性 沥 青 防 水 卷 材 防 水 层 , 10 厚 低 标 号 砂 浆 隔 离 层 , 40 ㎜ 厚 C 20 细 石 混 凝 土 , 内 配 Φ [email protected] 双 向 筋 ( 设 ≤ 1.5m ? 1.5m 分 隔 缝 , 缝 内 嵌 添 密 封 材 料 ) 。 5、 内 墙 面 ( 1) 卫 生 间 内 墙 为 素 水 泥 浆 甩 毛 , 9 ㎜ 厚 1: 3 水 泥 砂 浆 压 实 搓 麻 面 , 5 ㎜ 厚 1 : 2.5 水 泥 砂 浆 抹 平 。 ( 2 ) 住 宅 内 墙 为 素 水 泥 浆 甩 毛 , 9 ㎜ 厚 1:0.5 : 3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 压 实 搓 麻 面 , 5mm 厚 1 : 0.5 : 2.5 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 找 平 , 刮 大 白 面 层 。 6、 天 棚 工 程 ( 1) 顶 棚 为 清 水 顶 棚 , 打 磨 后 板 底 刮 耐 水 腻 子 抹 平 。 7、 门 窗 工 程 ( 1) 门 为 钢 制 保 温 门 、 电 子 对 讲 门 、 白 钢 门 、 防 盗 门 。 ( 2) 窗 户 为 单 框 三 玻 塑 钢 窗 。 2.3.2 结构概况

本 工 程 基 础 ,为 底 板 式 独 立 基 础 ,筏 板 基 础 。高 层 主 体 为 剪 力 墙 结 构 。结 构 安 全 等 级 为 二 级 ,抗 震 设 防 烈 度 为 六 度 ,抗 震 等 级 为 四 级 。基 础 ~ 二 层 顶 板 砼 强 度 为 C30 , 三 ~ 十 七 层 柱 、 梁 、 板 砼 均 为 C25 , 砌 体 中 圈 梁 、 构 造 柱 、 过 梁 砼 强 度 均 为 C20 。 本 工 程 非 承 重 结 构 部 分 外 围 护 墙 为 200 厚 的 陶 粒 混 凝 土 砌 块 , 采 用 M5.0 舜杰建设(集团)桦甸建厦有限公司
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的 水 泥 混 合 砂 浆 砌 筑 ,± 0.00 以 下 为( 容 重 为 ≤ 1000kg/m )烧 结 煤 矸 石 砌 筑 , 采 用 M7.5 混 合 砂 浆 砌 筑 。 所有填充墙均应按设计和有关要求设置墙体拉结筋。

第三章 项目管理目标
3.1 质量管理目标 本工程为桦甸鼎新房地产开发公司在桦甸的标志性建筑, 公司将本工程列 入重点工程,确保工程质量。 3.2 工期管理目标 我们将按本工程合同约定工期精心编制作业计划,精心组织施工,确保本工程约定工 期内竣工。 3.3 安全管理目标: 完 善 安 全 措 施 ,提 高 安 全 意 识 ,施 工 中 跟 踪 控 制 检 查 到 位 消 除 隐 患 ,防 患 于 未 然 ,杜 绝 死 亡 和 重 伤 事 故 发 生 ,无 火 灾 、无 中 毒 、无 倒 塌 ,负 伤 率 控 制 在 1.0 ‰ 以 内 。 3.4 文明施工管理目标 施 工 现 场 实 行 全 封 闭 式 管 理 ,确 保 达 到 市 级 文 明 工 地 ,加 强 对 施 工 现 场 进 行 管 理 ,做 好 环 保 工 作 ,防 止 水 污 染 、大 气 污 染 与 噪 声 污 染 ,选 用 低 噪 声 的 搅 拌机械和振捣机械,教育工人文明施工,保证不影响外界的工作。 3.5 成本管理目标 项 目 部 建 立 成 本 核 算 领 导 小 组 ,在 施 工 全 过 程 中 成 本 核 算 同 步 进 行 ,确 保 工 程 成 本 控 制 在 合 同 价 的 98.5% 以 内 。 3.6 新技术应用目标 在 施 工 中 充 分 推 广 应 用 新 技 术 、新 材 料 和 新 工 艺 ,确 保 达 到 市 级 运 用 新 技 术项目部。 3.7 项目经理部管理目标 舜杰建设(集团)桦甸建厦有限公司
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施工组织设计

认 真 执 行 项 目 管 理 计 划 ,充 分 行 使 管 理 职 权 ,积 极 调 动 各 级 管 理 人 员 和 职 工 的 生 产 积 极 性 和 主 观 能 动 性 ,充 分 协 调 好 管 理 网 络 内 各 级 人 员 的 关 系 ,确 保 达到市级优秀项目经理部。

第四章 施工部署
4.1 施工组织机构 根 据 本 工 程 的 特 点 、规 模 及 施 工 技 术 难 度 ,为 了 确 保 工 程 质 量 的 实 现 ,按 项 目 法 施 工 的 要 求 加 强 项 目 管 理 ,建 立 指 挥 果 断 、技 术 过 硬 、责 任 心 强 、团 结 协 作 的 组 织 机 构 。本 项 目 管 理 机 构 由 三 个 层 次 组 成 ;决 策 层 、管 理 层 、作 业 层 。 (一)项目管理决策层由公司选派施工管理和创优质工程经验丰富的高级管 理人员组成。 (二)项目管理层选调技术素质好,工作能力强,有类似工程施工经验人员 组 成 强 有 力 的 管 理 机 构 ,对 项 目 施 工 全 过 程 实 施 统 一 计 划 、统 一 指 挥 、统 一 管 理、统一监控、统一调度。 (三)项目作业层由技术素质高,作风过硬,施工能力强,工种齐全的作业 班 组 组 成 ,合 理 安 排 ,连 续 施 工 ,组 织 流 水 作 业 ,使 各 主 要 分 部 分 项 工 程 在 时 间 上 ,空 间 上 紧 密 配 合 ,确 保 该 工 程 高 质 量 、高 速 度 完 成 ,详 见 管 理 机 构 一 览 表。 (四)项目组织保证体系 作为我公司的重点工程,本工程将按项目法施工,实行项目经理负责制, 以 项 目 合 同 和 成 本 控 制 为 主 要 内 容 ,以 科 学 系 统 管 理 和 先 进 技 术 为 手 段 ,对 工 程施工进行综合的管理、组织、协调和控制,行使计划、组织、指挥、协调、 控制、监督六项基本职能,全面履行与业主签订的合同。 本 着 科 学 管 理 、优 质 高 速 、开 拓 敬 业 的 原 则 ,以 塑 造 精 品 为 目 标 ,发 挥 企 业 综 合 优 势 ,确 保 本 工 程 实 现 一 流 的 承 包 管 理 、一 流 的 文 明 施 工 、一 流 的 工 程 质量和一流的施工速度, 以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目 舜杰建设(集团)桦甸建厦有限公司
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