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长治县盛元陆洲工程施工组织设计


长治县盛元陆洲 F 座工程

施工组织设计

长治县 WJU.盛元陆洲 F 座工程 施工组织设计

第一章
一、编制说明

编制依据

1、施工组织设计是指导施工的纲领性依据,以满足现场施工的要求为原 则,突出科学性、可行性、规范性、指导性及严肃性。依据公司相关工程施工 经验及有关制度对项目管理组织机构的设置、劳动力计划的安排、材料供应安 排、机械设备配置、主要分部分项工程施工、工期保证措施、质量、安全保证 措施、保证安全生产、文明施工、减少扰民,降低环境污染和噪声的措施做了 详尽的部署,确保工程优质、高效、安全、文明、环保施工。 2、由长治市设计院设计的建筑、结构、水、暖、电安装等专业施工图纸; 3、中华人民共和国建筑法、合同法、招投标法及与本工程施工相关的法 律、法规、规章、制度; 4、现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等; 5、现行《山西省建筑工程预算定额》 、 《山西省建筑工程装饰工程预算定 额》 、 《山西省建筑工程费用定额》 。 6、我公司(山西省第三建筑工程公司)企业标准:质量/环境/职业健康安 全管理体系《质量手册》 、 《程序文件》以及公司历年经验总结、技术成果等; 7、施工现场的气象、水文、地形及地质概况等自然条件。 二、编制原则 1、施工组织设计的编制遵循先进性、针对性、指导性的原则,力求方案 经济合理、适用可行,为施工奠定基础。 2、先进性原则:采用先进的技术,科学的管理,依据本公司现有的施工
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长治县盛元陆洲 F 座工程

施工组织设计

技术、装备、人力等资源条件,合理组织施工,优化配置资源,有效地实现项 目建设质量、安全、工期目标。 3、针对性原则:在充分理解和熟悉工程特性的基础上,对建设项目施工 中的难点、特点、重点和质量通病,采取有针对性的技术措施和管理措施,确 保工程施工达到技术有保障、质量无事故、进度按节点、成本有控制的总目标 要求。 4、指导性原则:施工组织设计应符合基本建设工程施工程序和施工规范 要求,并结合施工现场的实际情况编制,能为今后的施工组织起到规划性、指 导性、针对性的作用和效果。 三、执行的规范、标准 1、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 2、 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 3、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 4、 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2010 5、 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 6、 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011 7、 《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011 8、 《塔式起重机操作使用规程》 JG/T100-99 9、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 10、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 11、 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 12、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 13、 《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-2014 14、 《建筑工程施工安全管理标准》DBJ04-253-2007
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长治县盛元陆洲 F 座工程

施工组织设计

15、 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 16、 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2008 17、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 18、 《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2008 19、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 20、 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 21、 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB149-2010 22、 《建筑电气施工质量验收规范》 GB50303-2002 23、 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 24、 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 25、 《工程测量规范》 GB50026-2007 26、 《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014 27、 《山西省建筑工程施工资料管理规程》 DBJ04-214-2004 28、 《山西省建筑工程施工质量验收规程》 DBJ04-226-2003 29、 《质量环境职业健康安全管理体系管理手册》QB/SXSJ-SC-2012 30、 《质量环境职业健康安全管理体系程序文件》QB/SXSJ-CX-2012 31、 《施工现场临时建筑物技术规范》 JGJ/T188-2009

32、 《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009 33、 《建筑施工安全检查标准》JBJ59-2011 34、 《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013 35、 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 36、 《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014
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长治县盛元陆洲 F 座工程

施工组织设计

37、 《山西省住宅工程质量常见问题专项治理技术规范》 38、 《住宅室内防水工程技术规范》JBJ298-2013

第二章

工程概况

第一节 工程建设项目概况 本工程为长治县盛元陆洲 F 座工程,建设单位是山西东岳房地产开发有限 公司。工程位于长治县光明北路之东北侧。

第二节 各专业设计概况 一、建筑设计 1、本工程地下两层,地上二十四层,建筑设计使用年限为 50 年,抗震设 防烈度 7 度,设计耐火等级为一级,地下防水等级为二级,屋面防水等级为一 级。 2、面积指标:建筑底面积:1035.12 ㎡,总建筑面积:18559.43 ㎡,其 中:地下室负一层储藏室建筑面积 667.18 ㎡,地下室负二层储藏室建筑面积 667.18 ㎡,地上建筑面积 17225.07 ㎡,{一二层商铺面积 2070.24 ㎡,住宅建 筑面积 15051.08 ㎡(其中阳台面积 408.76 ㎡,阳台按 1/2 计)屋顶机房楼梯 间面积 103.75 ㎡} 3、建筑功能:地上一、二层为商铺。三至二十四层为单元式普通住宅。 一层商铺层高 3.9m,二层商铺层高 3.6m,住宅层高均为 3m。 4、住宅共两个单元三种户型,共 132 户,其中户型 E1(三室两厅两卫) 共 44 户,户型 E2(三室两厅一卫)共 44 户,户型 E3 (三室两厅一卫)共 44 户,顶层为出屋面楼梯间及电梯机房。
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