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暖通监理细则31


监理实施细则
(暖通专业)

工程名称: 建设单位: 监理机构: 编制人: 审核人: 时 间:

一、工程概况:
本工程位于 北郊的 西段,为一类办公大楼,地下二层,

地上二十四层,总建筑面积为 32294 平方米。其中地面以下建筑面积 为 6361 平方米,建筑总高度为 98.8 米。 该建筑地下一层主要功能为车库及设备用房,地下二层局部为战 时人防,平时主要为车库及设备用房,地上 1—15 层主要为办公楼, 16—24 层为宿舍。本办公楼消防危险级别按中级危险Ⅰ级车库按中 级危险Ⅱ级。

二、编制依据:
1、 《建设工程质量管理条例》 (国务院令第 279 号) 2、 《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002 3、 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 4、 《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90 5、建设部颁发的《工程建设强制性条文》 6、依法成立的本工程施工监理合同及其附件 7、依法成立的本工程施工承包合同 8、由委托人提供的设计图纸、设计变更及其他文件 9、 《建设工程监理规范》GB50319—2000 10、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 11、 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98; 12、 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005 年版 13、 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

14 、 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50247-98

三、暖通专业特点:
本建筑暖通工程包括建筑内部给水、通风系统、防排烟系统、空 调系统及冷热源。 1、空调系统: a、 空调冷热源设置在地下一层直燃机房的两台直燃型溴化锂吸 收式冷温水机组,冬季供 60/55℃的采暖热水,夏季供 7/12℃的空调 冷冻水,容积式换热器全年提供 80/65℃的生活一次热媒水,每台直 燃性溴化锂吸收式温水机组供热量:1543KW,制冷量:1744KW,生活 热水一次热媒热量:378KW,采用低噪音高效方形横流式冷却塔两台, 为制冷机组提供冷却水,冷却塔设置于群楼屋面。 b、空调水系统为两管制变水量系统,工作压力 1.1 MP(最低 点压力),补水及定压由补水泵控制系统冷(温)水泵均采用变频水 泵,为一次泵变流量系统,通过冷水(热水)供、回水管间的电动旁 通阀控制系统供回水总管的压差使系统稳定,冷水机组、冷水泵、冷 却泵、冷却风机及进水电动蝶阀,进行电气连锁启停,启动顺序为冷 却塔风机电动蝶阀—冷却水泵—冷却泵—冷却塔风机—冷水机组。 系 统停运顺序相反。 冷水系统采用冷量来控制冷水机组及冷却水泵和冷 却塔的运行台数。冷却塔风机运行由冷却水回水温度来控制。 C 该办公楼空调系统采用风机盘管和新风系统构成,新风机组 吊装与走廊顶部。

2、通风、防排烟系统: a 直燃机房设机械排风 P-S 系统,换气次数 12 次/h;换热站设 机械排风 P-4 系统和机械补风 S-6 系统,换气次数 12 次/ h;水泵房 设机械排风 P-2 系统和机械补风 S-3 系统,换气次数 3/h. b 配电室设机械排风 P-6 系统和机械补风 S-7 系统, 换气次数 12 次/ h;柴油发电机房设机械排风 P-3 系统和机械补风 S-5 系统,换气 次数 12/h;电梯机房设置机械排烟,换气次数 15/h。 c 公共卫生间设置机械排风系统,换气次数 12 次/h;宿舍卫生 间设置吸顶式通风换气扇 BLD15-34,排风至排风道;地下车库设机 械排风兼排烟 P(Y)-1?3 系统和机械补风 S-1?4 系统,换气次数 6 次/h . d 地下二层至顶层防烟楼梯间设机械加压送风系统,防烟楼梯间 每隔一层设一自垂贝叶加压送风口。当任一层发生火灾时,烟感器探 测火灾信号后,烟感把火灾信号经就近消防模块向消防控制中心报 警,并启动顶层正压送风机,给楼梯通道送新风。 3、生活热水系统: 该工程选用两台 BFG 系列浮动盘管半容积式水加热器,型号为 BFGW1400—3.5—6.0—1.6/S。热水供水温度控制在 55℃,由安装在 换热器热媒管道上的温度控制阀门自动调节。 热水循环系统采用全日制机械循环,共设两台热水循环泵,互为 备用, 热水循环泵的启闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电 抗点温度计自动控制,启泵温度为 50℃,停泵温度为 55℃.

该建筑最高生活热水温度为 55℃,日用水量为 49 立方/每天, 最大时用水量 6.5 立方/每小时,设计每小时耗热量为 375KW。热源 由本工程地下一层燃气锅炉供给 80℃高温热水做热媒。仅 16—24 层 宿舍部分供应热水。 水质要求—为了保证被加热水总硬度大于 300 MG/L,加热器冷水 管给水管上设置全称水处理仪,为 SYS—S0B1、0J2/B-B 型号。 质量控制要点 (一)施工前的质量控制:
1、工程开工前,审核承包商的资质、施工组织设计、施工准备情况,符合 开工条件后,批准开工; 2、施工现场应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等;审查施工单位 质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质,审查管理人员配置能否 满足施工管理需要,各项管理制度、检测制度是否健全,施工员,质检员要有相 应的专业资格证书,特殊工种,专业工种(如电焊工、电工)必须持有上岗证及 相关专业资格证书。 按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设 计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单; 3、仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见,通风空调工程 的施工应编制施工组织设计, 一经监理批准后,应监督施工单位按照批准的施工 组织设计进行施工; 施工组织设计审核要点: 1)编制依据中的规范和标准是否齐全,不得有过期作废的版本; 2)主要管理人员和电工、电焊工等特殊工种人员的岗位证是否齐全;是否 在有效期内; 3)施工方案要全面,尤其是施工工艺、技术是否可靠,是否能满足设计要 求,是否能满足质量和安全要求; 4) 主要施工机械数量和劳动力数量是否足够,是否满足施工高峰期的要求; 5)进度计划是否满足合同工期的要求,是否考虑到与土建装饰工程和其它

安装 工程的施工顺序中的相互搭接和平行施工。 4、 通风空调工程的子分部工程、分项工程,应按系统、区域、施工段或楼 层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行检查验收。 5、 验收前要求承包商进行自检并合格,而且相关的验收资料齐全,否则可以 不予验收。 6、由于本工程要申报鲁班奖,所以对所有检查项目均要高标准、严要求, 对安装工程的细部加大检查力度,对各方提出的合理化建议均作全面均衡考虑, 并协同各方进行评定。 7、检查施工机械设备、检测仪器、仪表:施工机械设备的数量、性能和运 行状况能否满足施工需要,杜绝机械设备带病作业;检测仪器、仪表要有法定检 测机构的检定证书且未超出检定有效期限。 8、核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备,具体为: (1) 、风管及管件 在订货前确定样本,检查厂家原材料的化验报告和生产工艺。 进场材料出具产品合格证及产品检验报告, 并已获得深圳市公安消防部门签 发的产品销售许可证。 (2) 、无缝钢管及焊接钢管 所采用的无缝钢管及焊接钢管应符合设计要求, 并具有出厂合格证明及质量 鉴定文件, 按规定对每批进场管材现场抽样送深圳核准的检验部门见证送检,合 格后方可使用。 管材外观检查,钢管内、外表面应无显著腐蚀、无裂纹、重皮及凹凸不平等 缺陷。 (3) 、绝热材料 对进场绝热材料要具备出厂合格证明书及质量检验报告, 并已获得深圳市公 安消防部门签发的产品销售许可证。 所使用的绝热材料应符合空调设计参数要求和消防防火规范,具体要求为: 不燃或阻燃 检查绝热附属材料应符合设计要求。 绝热材料在贮存、运输、现场保管过程中应不受潮湿和机械损伤。 (4) 、风机 通风风机安装所使用的主要材料、 成品或半成品应有出厂合格证或质量鉴定 文件。

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